Bởi vì, đối với hầu hết mọi người, giá trị căn nhà của họ, đại diện cho tài sản tài chính duy nhất, lớn nhất của họ, sẽ không có ý nghĩa và sẽ có lợi, khi đến lúc, cố gắng bán nó, thuê một đại lý bất động sản, Ai hiểu thị trường địa phương, và thực tế, có thể đánh giá, giá trị thị trường hợp lý? Vì nhiều lý do, nhiều chủ nhà có quan điểm không thực tế về giá trị thực của ngôi nhà của họ, và, khi một ngôi nhà, được liệt kê, với giá cao bất hợp lý, thay vì chính xác, ngay từ đầu, nói chung, gây hại cho cuối – các kết quả! Với ý nghĩ đó, bài viết này sẽ cố gắng, ngắn gọn, xem xét, kiểm tra, xem xét và thảo luận, 5 lý do, các đại lý bất động sản, phải nhận ra đúng, và xem xét, giá trị thị trường hợp lý, khi họ đề xuất giá cả.
1. Quản lý kỳ vọng: Vì quá trình tiếp thị và bán nhà diễn ra suôn sẻ hơn, khi đại lý và khách hàng ở cùng một trang, và làm việc cùng với tinh thần đồng đội thực sự, điều quan trọng là đại lý phải thuê, để quản lý kỳ vọng của bạn, thực tế, bằng cách, nói với bạn, những gì bạn cần biết, không chỉ những gì bạn muốn nghe (TM).
2. Giá niêm yết ban đầu, trong phạm vi chính xác: Tránh nhầm lẫn, xác định và thiết lập giá niêm yết ban đầu, của ngôi nhà của bạn, theo cách cảm xúc, thiếu thông tin, nhưng, làm như vậy, dựa trên sự chuẩn bị chuyên nghiệp, Phân tích thị trường cạnh tranh, hoặc CMA. Điều này sẽ hướng bạn, đến phạm vi tốt nhất, để liệt kê, nhà của bạn.
3. Biết lợi thế và bất lợi: Đại lý, bạn tìm kiếm, phải biết và hiểu thị trường địa phương và cách tài sản của bạn so sánh với người khác, được liệt kê, để bán, trên thị trường bất động sản! Nó đòi hỏi, biết và hiểu rõ hơn, và giải thích rõ ràng cho bạn, những điểm mạnh và điểm yếu tương đương, so với những người khác. Dành thời gian và nỗ lực, để biết rõ, những lợi thế và bất lợi, có thể tạo ra sự khác biệt.
4. Đánh giá các ưu đãi tiềm năng: Thuê một đại lý, người có khả năng, khách quan, đánh giá các đề nghị tiềm năng và đề xuất, liệu bạn có thể tốt hơn, chấp nhận hoặc từ chối một, và / hoặc, cung cấp một số ưu đãi ngược lại!
5. Đóng các giao dịch phù hợp: Có những giao dịch thông minh, đúng đắn, và, một số, có thể không phải là những giao dịch phù hợp, cho ngôi nhà cụ thể của bạn! Phân tích thị trường cạnh tranh ban đầu, sẽ giúp hướng dẫn bạn, để bạn có thể biết, khi nào và ở đâu, bất kỳ đề nghị cụ thể nào, có thể nằm trong một phạm vi cụ thể! Một khi, nó có ý nghĩa, hiệu quả của đại lý của bạn, phải giúp đỡ, để đóng, thỏa thuận đúng!
Hãy chú ý, và làm cho việc bán nhà của bạn, bớt căng thẳng, và có lợi hơn! Bạn sẽ được chuẩn bị, và thuê các đại lý tốt nhất, cho nhu cầu và mục đích của bạn?
