Các căn hộ tốt nhất ở Dallas – Làm thế nào để tìm thấy chúng!

Làm thế nào bạn có thể chắc chắn rằng bạn đang có được căn hộ tốt nhất với giá tốt nhất trong khu vực Dallas? Tìm kiếm thông qua ba ngàn lựa chọn căn hộ ở Dallas có thể là một nhiệm vụ khó khăn. Cuối cùng, bạn có thể sẽ lãng phí rất nhiều thời gian để đi và ghé thăm nhiều cộng đồng thậm chí không có những gì bạn muốn, đồng thời, chuyển qua những căn hộ tốt nhất mà bạn chưa từng biết đến.

Khi tìm kiếm những căn hộ tốt nhất ở Dallas, điều quan trọng là phải hiểu khuôn khổ của thành phố. Dallas là một Metroplex, theo định nghĩa, có nghĩa là nó bao gồm một loạt các vùng ngoại ô được liên kết với nhau để tạo thành một thành phố hỗn hợp. Mặc dù mỗi vùng ngoại ô là duy nhất, nó vẫn được coi là nằm ở thành phố Dallas. Chẳng hạn, nếu bạn chỉ lấy một trong những vùng ngoại ô làm ví dụ – Carrollton – khi bạn gửi thư đến khu vực Carrollton, sẽ không có vấn đề gì nếu bạn gửi địa chỉ “Carrollton, TX” hoặc “Dallas, TX”, bởi vì các cơ quan bưu chính nhận ra rằng họ là một trong cùng một. Vì vậy, khi chúng tôi đề cập đến Dallas trong bài viết này, chúng tôi bao gồm tất cả các thành phần của nó … tất cả các vùng ngoại ô tạo nên thành phố lừng lẫy.

Khi các cá nhân chuyển đến Dallas và không quen thuộc với thành phố, một phần của vấn đề nằm ở chỗ họ không nhận ra thành phố này lớn như thế nào và nó bao gồm rất nhiều “thành phố phụ”. Họ đánh giá thấp số lượng lựa chọn căn hộ mà họ sẽ phải đối mặt khi đến nơi và rất ngạc nhiên khi thấy họ đến đây, họ phải đối mặt với hàng ngàn căn nhà cho thuê để lựa chọn, ở một số khu vực khác nhau. Làm thế nào họ có thể tìm thấy sự lựa chọn cho thuê “tốt nhất” trong số rất nhiều sự lựa chọn?

Chà, trước khi chúng ta có thể trả lời câu hỏi đó, chúng ta phải xác định rõ ràng ý nghĩa của cụm từ “căn hộ tốt nhất”. Cụm từ này sẽ có nghĩa là một cái gì đó khác nhau cho các cá nhân khác nhau. Đối với một người đang cần một cái gì đó kinh tế nhưng an toàn, căn hộ tốt nhất cho THEM có thể là một căn hộ một phòng hiệu quả nhỏ nằm gần với công việc của họ. Đối với một người khác, “căn hộ tốt nhất” có thể có nghĩa là một cái gì đó với một cái nhìn đẹp. Đối với một người khác, nó có thể là một tài sản có tiện nghi sang trọng nhất. Vì vậy, thực sự, chìa khóa để tìm căn hộ tốt nhất của BẠN đi xuống để xác định chính xác những gì bạn đang tìm kiếm, và ở đâu.

Cho dù bạn đang chuyển đến Dallas, hoặc bạn đã sống ở đây và chỉ muốn thay đổi, đây là 4 bước để bắt đầu tìm căn hộ tốt nhất cho bạn:

ĐẦU TIÊN, điều quan trọng là bạn xác định chính xác WHERE trong Dallas Metroplex mà bạn muốn sống. Vì Dallas bao gồm một hỗn hợp của các vùng ngoại ô khác nhau, thu hẹp chính xác khu vực mà bạn muốn di chuyển đến. Bạn có thể quyết định một khu vực dựa trên nơi bạn làm việc, đảm bảo bạn ở gần nhau. Hoặc có lẽ bạn quan tâm nhiều hơn đến việc nằm gần một trường cụ thể, hoặc một thành viên gia đình cụ thể. Bạn có thể muốn ở lại trong rất nhiều dặm của các điểm đến, hoặc trong nhiều phút thời gian lái xe. Bạn cũng có thể muốn nghiên cứu và điều tra những gì mỗi thành phố của Dallas cung cấp trước khi bạn lựa chọn. Nói chung, càng đi về phía Bắc từ khu vực trung tâm thành phố, thành phố Dallas càng mới và đẹp hơn. Cố gắng tránh các khu vực South of Downtown Dallas.

Plano – Điểm đến tuyệt vời cho các gia đình. Nằm 20 dặm Bắc của Downtown Dallas. Các trường học lớn và các giải đấu thể thao thanh thiếu niên. Dân số hiện nay vượt quá 250.000. Nó được công nhận là nơi an toàn thứ 8 để sống theo thống kê tội phạm gần đây nhất của FBI. Plano cũng là một nơi tuyệt vời để làm kinh doanh.

Addison – Khu vực phổ biến cho những người tìm kiếm giải trí và cuộc sống về đêm. Addison nằm 13 dặm về phía bắc của trung tâm thành phố Dallas và được kết nối với trung tâm thành phố bằng cách Dallas Bắc Tollway. Với hơn 150 nhà hàng, Addison có một trong những nhà hàng xếp hạng vốn cao nhất trên toàn quốc. Phố chính ở Addison (được gọi là Beltline) cũng được gọi là “hàng nhà hàng”, bởi vì bạn có thể tìm thấy bất kỳ nhà hàng nào bạn từng tưởng tượng trên con phố này. Addison cũng là nơi có một trung tâm mua sắm đẳng cấp thế giới có tên The Galleria. Addison cũng được biết đến với các lễ hội ngoài trời thường xuyên hàng năm, chẳng hạn như Lễ hội tháng mười, Hương vị của Addison và Lễ hội Shakespeare. Ngoài giải trí và cuộc sống về đêm, Addison còn là một trung tâm lớn cho các doanh nghiệp hàng đầu.

Lewisville – Có một bầu không khí tương tự như một thị trấn nhỏ, nhưng hoạt động và cung cấp các tiện nghi của một thành phố lớn. Lewisville nằm 20 dặm về phía bắc của trung tâm thành phố Dallas. Nó cũng chỉ cách Sân bay Quốc tế DFW, sân bay bận rộn thứ 3 trên thế giới chỉ 10 phút lái xe. Người mua hàng có thể mua sắm ‘cho đến khi họ ghé qua Vista Ridge Mall, nơi cung cấp hơn một triệu feet vuông mua sắm trong số 160 nhà bán lẻ đặc biệt. Đối với những người thích cuộc sống ngoài trời, Lewisville được biết đến với nhiều sân golf và gần với 2 hồ lớn, bao gồm Hồ Lewsiville.

Carrollton – Cư dân bị lôi kéo đến Thành phố Carrollton vì chất lượng cuộc sống cao, công viên phong phú, trường học và khu dân cư an toàn. Năm 2008, Tạp chí MONEY đã xếp Carrollton thứ 15 trong cả nước là Nơi tốt nhất để sống. Carrollton nằm 20 dặm về phía bắc của trung tâm thành phố Dallas và chỉ 10 dặm từ sân bay quốc tế DFW. Giải trí nằm gần như Addison là chỉ một vài dặm phía Nam Carrollton để truy cập vào hơn 150 nhà hàng và cao cấp Galleria Mall, và Lewisville chỉ là một vài dặm phía bắc Carrollton với quyền truy cập vào hồ Lewisville và Ridge Mall Vista. Cư dân Carrollton được hưởng hơn 1.200 mẫu đất công viên phát triển, nhiều sân chơi, đường mòn đi xe đạp và sân tennis. Hai sân golf 18 lỗ ở Carrollton đã được đánh giá trong số các sân golf thành phố hàng đầu trong tiểu bang. Carrollton cũng là một nơi tuyệt vời để làm kinh doanh với hơn 5.200 doanh nghiệp. Nó cũng được đặt tên gần đây là thành phố an toàn nhất của Texas. Khu học chánh Carrollton là “Được công nhận” và cung cấp một nền giáo dục chất lượng cao.

Irving – nằm ở giữa Dallas và Fort Worth và ngay sát sân bay quốc tế DFW, bạn có thể truy cập vào nhiều khu vực của Metroplex, cho dù bạn yêu thích thể thao, mua sắm, nghệ thuật hay ngoài trời. Với dân số khoảng 200.000 người, Irving là một thành phố sôi động được biết đến với sự đa dạng về văn hóa. Trẻ em Irving được hưởng một nền giáo dục chất lượng cao. Là ngôi nhà của hàng ngàn tập đoàn và trụ sở toàn cầu của năm công ty Fortune-500, bạn sẽ khám phá những tòa nhà chọc trời lấp lánh, hai cộng đồng được quy hoạch tổng thể ngoạn mục (Las Colinas & Valley Ranch) và khu nghỉ dưỡng được xếp hạng năm kim cương duy nhất của bang, Four Seasons. Đây là nơi bạn có thể bắt giải vô địch Byron Nelson.

Uptown Dallas – Nằm trong chỉ có 1 hoặc 2 dặm từ Downtown Dallas, một căn hộ hoặc loft ở Uptown Dallas là cửa sổ của bạn đến một thế giới rực rỡ đầy với một Metro-thái độ. Từ căn hộ Uptown Dallas của bạn, bạn có thể khám phá thành phố Dallas và tận hưởng cuộc sống đô thị hiện đại thoải mái. Bạn có thể định nghĩa khu vực này là một tập hợp của “đương đại, đô thị, tàu điện ngầm” và “nét quyến rũ retro thế giới cũ”. Các cửa hàng lân cận chứa đầy các phòng trưng bày chiết trung và đồ cổ được hiện đại hóa thú vị và độc đáo. Từ những tòa nhà lịch sử đã được khôi phục cũ kỹ trở thành những căn hộ và căn hộ hiện đại, cho đến những cộng đồng đô thị mới được xây dựng nhất, Uptown Dallas có mọi thứ bạn đang tìm kiếm, bao gồm rất nhiều nhà hàng ở mọi góc nằm ngay trước cửa. Nhiều cư dân của Uptown Dallas thậm chí không có hoặc không sử dụng xe hơi. Họ có thể truy cập thực tế mọi thứ chỉ bằng cách đi bộ xung quanh góc.

Khu thương mại Dallas – người ta nói rằng điều duy nhất cạnh tranh với bối cảnh nhà hàng ở trung tâm thành phố Dallas là bối cảnh nghệ thuật. Khu nghệ thuật là khu nghệ thuật đô thị lớn nhất trong cả nước, trải dài 17 khối vuông. Một căn hộ ở trung tâm thành phố Dallas đặt bạn trong các bước của bảo tàng, nhà hát và các đấu trường nghệ thuật khác. Không chịu thua kém, có một loạt các nhà hàng chiết trung cạnh tranh với NYC và mua sắm cho mọi sở thích và giá cả. Từ những căn hộ lịch sử đương đại cải tạo các không gian hiện có đến các căn hộ nghỉ dưỡng sang trọng mới được xây dựng hiện đại, lựa chọn cuộc sống đô thị của bạn rải rác cảnh quan và chụp đường chân trời.

Ngoài các vùng ngoại ô Dallas được đề cập ở trên, bạn còn có nhiều lựa chọn khác như: Frisco, McKinney, Allen, The Colony, Denton, Arlington, Hurst, Euless, Bedford, Grapevine, Garland, Mesquite, Richardson, v.v. được coi là ở thành phố Dallas.

THỨ HAItrong tất cả, một khi bạn đã thu hẹp khu vực mà bạn muốn sống ở Dallas, bước tiếp theo là quyết định LOẠI nhà cho thuê mà bạn muốn sống. Bạn có thích một gác xép không? Hay một căn hộ? Làm thế nào về một mức độ phân chia (nhà phố)? Một tòa nhà cao tầng hoặc một tòa nhà lịch sử đã được chuyển đổi thành các đơn vị cho thuê? Bạn có thể chỉ thích một cộng đồng căn hộ thông thường, nhưng tốt đẹp. Ngoài việc quyết định loại hoặc loại tài sản bạn muốn xem xét, cũng quyết định có bao nhiêu phòng ngủ và phòng tắm căn hộ mới của bạn cần cung cấp. Hầu hết các tài sản ở Dallas có quy tắc chiếm chỗ nhất định chỉ cho phép không quá 2 người lớn mỗi phòng ngủ. Vì vậy, ví dụ, nếu bạn có một gia đình 4 người, bạn sẽ cần tối thiểu 2 phòng ngủ. Bạn thậm chí có thể nghĩ đến một số lượng hình vuông nhất định mà bạn không muốn sử dụng. Khu vực mà bạn chọn sẽ có một loại nhà cho thuê có sẵn. Ví dụ, nếu bạn muốn sống trong một gác xép hiện đại hoặc một tòa nhà cao tầng hoặc tòa nhà lịch sử đã được chuyển đổi, bạn có thể sẽ phải gắn bó với khu vực Downtown và Uptown của Dallas. Bạn sẽ không tìm thấy nhiều tùy chọn này ở bất kỳ nơi nào khác ở Dallas. Nhưng càng đi về phía Bắc, bạn sẽ càng tìm thấy những khu chung cư 2 và 3 tầng mới xây, đẹp, có nhà để xe riêng, cũng như các cộng đồng nhà phố mới được xây dựng.

THỨ BA, bây giờ bạn đã có một ý tưởng chung Bạn muốn sống ở đâu, và loại căn hộ và quy mô bạn cần, bước tiếp theo là quyết định bạn sẵn sàng trả bao nhiêu. Số tiền nào bạn không muốn đi qua? Hầu hết các căn hộ ở Dallas yêu cầu bạn kiếm được khoảng 3 lần số tiền thuê. Vì vậy, ví dụ, nếu thu nhập của bạn là 3000 đô la một tháng, thì có lẽ bạn chỉ đủ điều kiện cho một căn hộ có giá thuê khoảng 1000 đô la một tháng. Hãy ghi nhớ những yêu cầu này khi bạn quyết định số tiền thuê mà bạn sẵn sàng trả. Cộng đồng căn hộ ở Dallas cũng xác minh thu nhập của bạn. Bạn phải đưa ra bằng chứng, chẳng hạn như cuống phiếu lương, rằng bạn kiếm được gấp 3 lần số tiền thuê. Nếu bạn đang được chuyển đến Dallas hoặc bạn đang chuyển địa điểm và bắt đầu một công việc hoàn toàn mới (bạn sẽ không có cuống phiếu lương trong trường hợp đó), sau đó bạn có thể xuất trình Thư thuê cho cộng đồng căn hộ để làm bằng chứng thu nhập của bạn. Thư thuê phải ở trên Tiêu đề thư của công ty và ghi rõ ngày bạn sẽ bắt đầu việc làm và thu nhập của bạn sẽ là bao nhiêu. Nó nên được ký và có thông tin liên lạc. Các căn hộ thường sẽ gọi để xác minh thư. Nếu bạn cung cấp cuống phiếu lương, nhiều khả năng họ cũng sẽ gọi cho chủ nhân hiện tại của bạn và xác minh các cuống phiếu lương.

Cuối cùng , bây giờ bạn đã có một ý tưởng chung tốt về những gì bạn đang tìm kiếm, bước thứ tư và quan trọng nhất trong việc tìm kiếm căn hộ hoàn hảo CỦA BẠN là gọi cho một công ty Định vị căn hộ DALLAS có uy tín để hỗ trợ bạn cung cấp danh sách tùy chỉnh miễn phí. các thuộc tính trong Metroplex phù hợp nhất với tiêu chí cụ thể của bạn. Điều đầu tiên họ sẽ làm là hỏi bạn là mô tả chi tiết về nơi bạn muốn sống (vùng ngoại ô nào bạn sẵn sàng xem xét), bạn muốn trả bao nhiêu và có thể đủ điều kiện để trả tiền thuê, và loại / quy mô tài sản bạn muốn. Vì bạn đã thu hẹp thông tin này, bạn sẽ sẵn sàng cung cấp cho Trình định vị và điều này sẽ giúp quá trình này trơn tru hơn nhiều.

Sử dụng Công cụ định vị căn hộ tốt, có kinh nghiệm, nằm ở khu vực Dallas và có kiến ​​thức chuyên sâu về tất cả 3000 bất động sản cho thuê ở Dallas, là cách nhanh nhất và dễ dàng nhất để bạn tìm được căn hộ phù hợp nhất với tiêu chí của mình. Họ sẽ không chỉ giúp bạn tiết kiệm rất nhiều thời gian để khám phá những tài sản KHÔNG phù hợp với bạn, mà còn đảm bảo bạn sẽ được thông báo về những ưu đãi và ưu đãi tốt nhất đang được cung cấp tại Dallas. Hầu hết người thuê nhà cuối cùng tiết kiệm trung bình $ 500- $ 600 bằng cách sử dụng Bộ định vị căn hộ. Điều này là do Trình định vị hướng dẫn họ tất cả các giao dịch tuyệt vời mà họ có thể không biết đến. Danh sách mà Bộ định vị căn hộ của bạn cung cấp cho bạn sẽ cung cấp thông tin như hình ảnh, sơ đồ tầng,

Ngay cả khi bạn đã sống ở Dallas cả đời, các tài sản mới vẫn được xây dựng mỗi ngày tại thành phố không ngừng mở rộng này. Có khả năng là có những lựa chọn ngoài kia mà bạn thậm chí không biết. Hãy phỏng đoán và nhấn mạnh ra khỏi tìm kiếm căn hộ Dallas của bạn và để một Công ty Định vị Căn hộ địa phương có uy tín giúp bạn.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Hotline
0909009009
ĐĂNG KÝ
NHẬN THÔNG TIN
Hotline
0909009009
ĐĂNG KÝ
NHẬN THÔNG TIN