Giống như nhiều thế hệ của tôi, tôi rời khỏi tốc độ nhanh, thành phố hung hăng sống vì một lối sống tử tế, dịu dàng hơn ở Nam Florida. Tôi đã tìm chỗ ở tạm thời, bởi vì tôi chắc chắn rằng nhu cầu và nhu cầu nhà ở của tôi sẽ trở nên rõ ràng hơn và được xác định một khi tôi ổn định lối sống nhiệt đới, cho rằng chúng không thay đổi hoàn toàn. Vì vậy, tôi bắt đầu thuê một căn hộ trong số các cộng đồng căn hộ cao cấp của Nam Florida.
Khi tôi đã quyết định di chuyển, tôi rất háo hức tìm một nơi để sống và phân bổ cho mình một tuần để hoàn thành nhiệm vụ. Trước khi rời Florida, tôi bắt đầu công việc của mình và tìm kiếm trực tuyến bằng nhiều trang web phục vụ nhu cầu của người dân di dời và tìm kiếm nhà ở tại Florida. Sau khi tôi đến Florida, tôi đã chọn một vài hướng dẫn bìa mềm miễn phí tại siêu thị địa phương, điều này tỏ ra hữu ích hơn tôi từng tưởng tượng. Tìm một ngôi nhà mới sẽ là một snap, tôi nghĩ.
NẾU BẠN KHÔNG BIẾT NHỮNG GÌ BẠN MUỐN, BẠN KHÔNG TÌM ĐƯỢC NÓ TẠI ĐÂY. Tôi nhanh chóng biết rằng đôi khi có quá nhiều lựa chọn có thể (gần như) bực bội vì quá ít, và đã gặp phải trường hợp cấp tính là “tê liệt phân tích” để sàng lọc hàng tá khả năng tôi có trước tôi. Ban đầu, tất cả những gì tôi thực sự biết là tôi cần một nơi để sống và tôi muốn nó ở một nơi nào đó trên Bờ biển Vàng của Florida, khu vực rộng lớn trải dài từ West Palm Beach về phía nam đến Florida Keys. Với Đại Tây Dương giáp với khu vực ở phía đông và những người ở phía tây, tôi cảm thấy may mắn vì khu vực quan tâm của tôi khá hẹp, ngay cả khi nó dài hơn tôi muốn.
Bước tiếp theo của tôi là mua bản đồ của khu vực và chọn một số tiêu chí để tập trung tìm kiếm và giới hạn hơn nữa khu vực tìm kiếm của tôi. Một số cân nhắc rõ ràng hơn những người khác. Ví dụ, tôi biết tôi cần một công việc và trong lĩnh vực của tôi, triển vọng tìm được một công việc sẽ tăng lên đáng kể với sự gần gũi của tôi với các khu vực đô thị lớn hơn, dày đặc hơn của Ft. Lauderdale và Miami. Tuy nhiên, tôi cũng biết rằng, với sự may mắn của mình, nhiều khả năng tôi đã tìm được một công việc ở West Palm Beach và có lẽ là một ngày sau khi mực khô trong hợp đồng thuê nhà của tôi ở một cộng đồng ở giữa một trong những những thành phố nổi bật hơn. Tôi quyết định phòng ngừa vụ cá cược của mình và tìm kiếm trong khu vực không có bản quyền của Hạt Nam Palm Beach – Hạt Bắc Broward, có phần tương đương về không gian và thời gian giữa hai thái cực của West Palm Beach và Miami.
Trong nỗ lực giảm thiểu thời gian đi lại tiềm năng của tôi, tôi nghĩ rằng có thể nên tìm một địa điểm gần hai đường cao tốc chính bắc-nam của khu vực là I-95 và Florida Turnpike. Vẫn còn quá nhiều lựa chọn trong danh sách của mình, tôi biết rằng việc giới hạn bản thân hơn nữa vào các cộng đồng có giá vừa phải sẽ chắc chắn loại bỏ cả hai thái cực cao cấp và giá cả phải chăng hơn. Tôi sớm phát hiện ra rằng việc tìm kiếm giá cả vừa phải cũng sẽ thu hẹp phạm vi địa lý tìm kiếm của tôi, vì bây giờ tôi sẽ trông quá rẻ khi ở gần Đại Tây Dương, nhưng đủ đắt để tránh ngủ với cá sấu trong bóng râm.
Mặc dù tôi đã cố gắng hết sức để giành được danh sách của mình, tôi vẫn có quá nhiều cộng đồng để đánh giá chi tiết trong thời hạn cuối tuần mà tôi đã đặt ra cho chính mình. Tôi cũng biết rằng loại đánh giá tôi cần thực hiện sẽ đòi hỏi nhiều hơn là đánh giá chỗ ngồi của các trang web căn hộ khác nhau và hướng dẫn bìa mềm mà tôi có. Đã đến lúc ra ngoài cánh đồng và đá một ít bụi bẩn và vật lộn với một số viên gạch và vữa.
BẠN KHÔNG THỂ BẮT ĐẦU TỪ ĐÂY. Nó khó đến mức nào? Tôi tự hỏi. Tôi đã giới hạn bản thân trong bán kính hai mươi dặm, tập trung ở đâu đó trên Đường mòn quân sự, giữa Bãi biển Boca Raton và Delray và tôi đã sở hữu các địa chỉ đầy đủ cho tất cả các cộng đồng mà tôi dự định ghé thăm. Tất cả những gì tôi phải làm là lên kế hoạch cho một hành trình hợp lý về mặt logic, nhảy lên xe và đi xem. Khi tôi bắt đầu vẽ sơ đồ hành trình mỗi ngày trên bản đồ của mình, tôi nhận ra rằng việc có một địa chỉ cung cấp một cái nhìn sâu sắc về địa điểm của điểm đến. Rốt cuộc, điều này đã được đặt trở lại Florida, nơi cư dân đến và đi với tốc độ nhàn nhã và tỏ ra ít quan tâm về việc mất bao lâu để tìm thấy điểm đến của họ. Chắc chắn, Nam Florida có địa chỉ, nhưng không ai tuân theo chúng, ngay cả những người đưa thư. Xung quanh những phần này, nếu bạn muốn biết nơi để đi, bạn hỏi ai đó để được hướng dẫn,
Tôi đã học được một cách nhanh chóng mà hầu hết các địa chỉ đường phố là vô ích, đặc biệt là những người trên đường phố mà không mở rộng thêm rằng một vài dặm, hay những người trên đường phố mà thay đổi tên của họ thỉnh thoảng dọc theo tuyến đường. Thêm vào sự nhầm lẫn là thực tế là mọi thị trấn khác dường như có một con đường, đường phố, đại lộ hoặc đại lộ tên là “Đại Tây Dương” hoặc “Đại dương” hoặc có số đường và chỉ định hướng mà từ góc nhìn của người qua đường dường như xuất phát từ một số nơi hư cấu. Các đường phố không hiệu chỉnh đồng đều như, ví dụ, đường 47 (Đông Bắc), ngay sau đường NE 52, và sau đó đường NE 89 là đủ tệ. Nhưng, khi chúng giao nhau, giả sử, đại lộ thứ 11 của SW (Tây Nam), bạn bắt đầu tự hỏi liệu bạn có tìm thấy một nếp nhăn mới trong sự liên tục trong không gian vũ trụ của chúng ta không.
Nhiều cộng đồng căn hộ chỉ làm cho vấn đề tồi tệ hơn bằng cách pha trộn các địa chỉ đường phố “độc quyền” của riêng họ được thiết kế đặc biệt để cung cấp cho bộ nhớ cache vị trí của họ, ngay cả khi họ thiếu bối cảnh không gian. Trong thực tế, các địa chỉ chỉ tồn tại trên bản đồ trang web cộng đồng của riêng họ và thường không liên quan gì đến một đường lái xe dài kéo dài từ các con đường truy cập công cộng đến cổng trước của họ.
RẤT NHIỀU DỮ LIỆU, NHƯNG KHÔNG CÓ THÔNG TIN. Số địa chỉ đường phố là một trong những bí mật được bảo vệ nghiêm ngặt nhất ở Florida. Nhiều nơi thậm chí không bận tâm đến việc hiển thị chúng hoặc hiển thị chúng kém đến mức ngay cả một đôi mắt đại bàng và tầm nhìn tia X cũng không thể phát hiện ra chúng hiển thị khiêm tốn đằng sau những cây cọ, biển hiệu cửa hàng, khu mua sắm của trung tâm mua sắm và những thứ tương tự. Bên cạnh đó, theo kinh nghiệm của tôi, việc theo số địa chỉ có nhiều khả năng cản trở hơn là giúp đỡ. Đôi khi, họ đưa bạn vào một cảm giác an toàn sai lầm khi bạn quan sát họ tăng dần hoặc giảm dần về phía đích của bạn chỉ để thấy họ nhảy về phía trước hoặc hoàn toàn ngược lại khi bạn đi từ thị trấn này sang thị trấn khác.
Sau những tiết lộ này, tôi biết rằng không có gì thiếu sót trong việc tính toán chết người nghiêm trọng kiểu cũ sẽ được yêu cầu để tìm đường. Điều đó có nghĩa là nhấc điện thoại, gọi văn phòng cho thuê và hỏi đường lái xe cụ thể đến cộng đồng căn hộ của họ. Trong một số trường hợp, tôi thực sự phải mô phỏng trong tâm trí tôi thực hiện chuyến đi thực tế bằng cách hình dung tất cả các mốc của nó trước khi rời khỏi đường lái xe của tôi. Đã qua rồi cái thời mà chỉ đường du lịch là vấn đề xác định một giao lộ chính gần điểm đến trên bản đồ và sau đó để phần còn lại lên một mạng lưới đường có tổ chức để đến đó.
Khi tôi đến gần lối vào của cộng đồng đầu tiên trong danh sách của mình, tôi không thể không cảm nhận được cảm giác hoàn thành mà tôi tưởng tượng Magellan đã cảm thấy sau khi đi vòng quanh thế giới, mặc dù ở quy mô nhỏ hơn nhiều. Tuy nhiên, tôi nhận ra lễ kỷ niệm của mình đã trưởng thành khi tôi ngồi trong xe hơi bên ngoài cổng kim loại nặng của khách sạn để cố đoán những từ ma thuật sẽ đưa tôi vào trong. Tôi đã làm theo các hướng dẫn được đăng trên hệ thống danh bạ điện thoại tinh vi của cổng, nhưng bị từ chối truy cập giống nhau. Cuối cùng tôi đã lẻn vào phía sau một cư dân nhập cảnh bằng thẻ chìa khóa điện tử. Tôi đã học được trong những lần truy cập tiếp theo vào những cộng đồng được gọi là bảo mật, an toàn mà lén lút này là một phần của thói quen thông thường,
FOLKS CHO THUÊ TỐT CÓ THỂ KIẾM QUY TRÌNH. Tôi rất vui khi nói rằng hầu hết các đại diện cho thuê mà tôi đã gặp tại hơn hai chục cộng đồng mà tôi đã truy cập trong tuần đó đều rất chuyên nghiệp và hiệu quả trong việc thực hiện nghĩa vụ của họ là khai sáng cho tôi về căn hộ của họ. Những người thực sự tốt cắt giảm theo đuổi và tăng kích thước của họ một cách nhanh chóng. Nhiều câu trả lời trước khi tôi hỏi họ và thường với một vài từ được lựa chọn tốt và sự trợ giúp của tài liệu quảng cáo, tờ thông tin và kế hoạch sàn căn hộ và bản đồ trang web. Tôi đặc biệt vui mừng khi một số đại diện phân phối với việc điền vào tất cả các giấy tờ trước khi nộp đơn cho đến khi cho tôi xem các đơn vị có sẵn của họ. Theo như tôi quan tâm, đó là một sự lãng phí hoàn toàn thời gian cho cả hai chúng tôi trừ khi và cho đến khi tôi quyết định tôi muốn sống ở đó.
ĐỪNG BỎ QUA B BYNG CÁCH MẠNG VÀ MẮT. Phần thú vị của quá trình thực sự là kiểm tra các căn hộ. Đó cũng là lúc tôi cảm thấy cần phải bắt đầu chú ý đến những gì tôi đang làm. Một số cộng đồng căn hộ sẽ chỉ cho bạn thấy những căn hộ mẫu mà họ dành riêng cho mục đích đó, được thiết kế để giúp những người thuê nhà tiềm năng hình dung được cuộc sống ở đó. Không cần phải nói, hầu như tất cả các mô hình tôi thấy trông hoàn toàn mới, được trang bị trang nhã, và trong tình trạng tốt hơn nhiều so với các căn hộ thực sự có sẵn để cho thuê. Và, ngoại trừ việc đưa ra ý nghĩa về cách bố trí mặt bằng sàn (và một số cộng đồng có nhiều) và cách sắp xếp đồ đạc, các mô hình cung cấp một cái nhìn sâu sắc về chất lượng hoàn thiện của căn hộ thực sự có sẵn cho người thuê mới.
PRETEND BẠN SỐNG CÓ. Tôi nhanh chóng biết rằng cách dễ nhất để trở nên nhiệt tình hoặc loại bỏ một căn hộ là kiểm tra bố cục của nó, đặc biệt chú ý đến cấu hình phòng, kết nối các bức tường và đường ngắm cảnh. Ví dụ, nếu đứng ở cửa trước, tôi có thể nhìn thấy tất cả các cửa phòng ngủ và phòng tắm, tôi biết ngay lập tức tôi đã sẵn sàng chuyển sang căn hộ tiếp theo và hy vọng một căn hộ sẽ xuất hiện (nếu không phải là thực tế ) của sự riêng tư hơn. Nếu bố trí trôi chảy một cách hợp lý, giả sử, nhà bếp nằm gần khu vực ăn uống nhưng tách biệt với các khu vực sinh hoạt khác, tôi hài lòng và chuyển sang tự kiểm tra các phòng.
Trong quá trình kiểm tra, tôi đã đánh giá cao rằng chất lượng phòng không chỉ là vấn đề kích thước, mà còn là sự cân nhắc về hình dạng và không gian tường. Phòng lớn là tuyệt vời, nhưng những người có hình dạng đa giác tưởng tượng tạo ra các góc góc kỳ lạ rất khó sử dụng. Theo cùng một cách, các bề mặt tường quá chật với tủ quần áo, cửa sổ và cửa ra vào có thể khiến cho việc sắp xếp đồ đạc thô sơ thậm chí trở thành một bài tập bực bội.
Số lượng và vị trí của các cánh cửa và mức độ phân tách không gian sống của chúng là một sự cân nhắc khác. Ví dụ, một số phòng tắm chính có tủ vệ sinh, nhưng không có cửa ngăn cách vòi hoa sen / bồn tắm với phòng ngủ, điều này sẽ không đủ nếu bạn ngột ngạt hoặc khó chịu về việc không muốn độ ẩm của vòi hoa sen lan rộng khắp nhà bạn. Nhà bếp không có cửa cũng có thể gây rắc rối, trừ khi được chăm sóc đầy đủ để ngăn mùi nấu nướng bay khắp nhà.
Trong khi kiểm tra các phòng, tôi đã lưu ý đặc biệt về số lượng và khoảng cách của các ổ cắm điện, và các lỗ cắm điện thoại và cáp có sẵn trong một căn hộ. Không có gì ngạc nhiên khi các tài sản cũ thường không phục vụ tốt cho các yêu cầu về điện, giải trí và viễn thông trong thời đại vũ trụ ngày nay.
MỘT SỐ VẤN ĐỀ CÓ NHIỀU CỬA SỔ. Windows là sự thất vọng lớn nhất mà tôi gặp phải trong tất cả các căn hộ trên bảng. Nói chung, không có đủ chúng, chúng nhỏ và hiếm khi được tìm thấy trong nhà bếp hoặc phòng tắm. Để làm cho vấn đề tồi tệ hơn, hầu hết (nếu không phải tất cả) có xu hướng ở một bên của căn hộ. Điều làm tôi ngạc nhiên là ở một nơi như Florida với tất cả ánh nắng mặt trời, không khí trong lành và khí hậu dễ chịu (ít nhất 6 tháng một năm), các kiến trúc sư và nhà xây dựng không quan tâm nhiều hơn để tối ưu hóa việc sử dụng cửa sổ trong các cấu trúc nhà ở. Có thể nói rằng thông gió chéo không khí trong lành rất khó có ở Florida, vì vậy hãy làm quen với điều hòa không khí của bạn, bởi vì bạn sẽ cần nó và mọi quạt trần bạn có thể lắp đặt để bơm không khí trong nhà suốt cả ngày, suốt năm. Một yếu tố quan trọng khác về các cửa sổ chỉ đơn giản là hướng mà chúng phải đối mặt. Ví dụ, nếu bạn thích nó mát mẻ, bạn nên chọn phơi sáng phía bắc, hoặc thay vào đó, nếu bạn muốn đắm mình dưới ánh nắng mặt trời suốt cả ngày, thì tiếp xúc phía nam sẽ theo ý thích của bạn. Một ưu tiên cho buổi sáng mát mẻ hoặc buổi chiều mát mẻ sẽ chuyển thành một ưu tiên cho phơi sáng phía tây và phía đông, tương ứng.
RẤT NHIỀU CHO MỘT CUỘC SỐNG NGOÀI TRỜI. Patios là sự thất vọng lớn thứ hai của tôi với các căn hộ ở Florida và vì những lý do tương tự như cửa sổ. Nói chung, chúng quá nhỏ và hạn chế để mang lại trải nghiệm sống thoải mái, dễ chịu. Đáng kinh ngạc nhất, một số sân nhỏ được sàng lọc để cung cấp sự bảo vệ đầy đủ khỏi tất cả các dạng sống thấp hơn dường như vượt xa con người bởi nhiều mệnh lệnh lớn, đặc biệt là trong mùa hè. Ngoài ra, đáng ngạc nhiên là ít người có mái nhà nhô ra hoặc mái hiên để cung cấp thêm chút bảo vệ khỏi ánh nắng mặt trời và mưa mà đôi khi có thể nâng cao trải nghiệm sống trong hiên. Mặt khác, hầu hết các sân đều có tầm nhìn kém và bỏ qua các thiết bị cơ khí ồn ào đến mức bạn có thể sẽ không muốn dành bất kỳ thời gian chất lượng nào ngoài đó.
Trong số các yếu tố khác, đừng bỏ qua tầm quan trọng của độ cao đối với chất lượng chung của trải nghiệm sống căn hộ. Hầu hết các cộng đồng căn hộ mà tôi đến thăm đều tính phí bảo hiểm danh nghĩa cho một căn hộ ở tầng trên (khoảng 25 đô la mỗi tháng), có lẽ vì các căn hộ ở tầng trên không có hàng xóm ồn ào ồn ào ném thuốc lá ra khỏi sân. Chúng cũng ít có khả năng bị ngập lụt do mưa bão và có xu hướng nhận được ít lượt truy cập hơn từ tất cả những sinh vật mà bạn sẽ tìm thấy trên hàng hiên không được che chắn của bạn (kiến, nhện, thằn lằn, v.v.) mà Floridian đã học được để cùng tồn tại. Tuy nhiên, cùng với tầm nhìn vượt trội và khả năng tiếp cận với ánh sáng và không khí mà các tầng trên cung cấp là nhiệt độ quá cao và khả năng rò rỉ (trên các tầng cao nhất).
ĐỪNG NGỪNG NGAY LẬP TỨC VỚI TẤT CẢ CÁC GADGET SHINY. Trong hầu hết các cuộc kiểm tra căn hộ của tôi, các đại diện cho thuê đã cố gắng hết sức để nói về các lỗi thiết kế đã nói ở trên và cố gắng “bán” cho tôi tất cả các tiện ích và tiện ích tiết kiệm lao động thường đi kèm với các căn hộ cao cấp. Nhiều căn hộ được trang bị máy giặt và máy sấy (mà tôi thích lắp đặt trong các tủ tiện ích ngoài bếp hoặc ngoài hiên, thay vì liền kề với khu vực sinh hoạt trải thảm). Nhân tiện, nếu máy giặt và máy sấy không có trong căn hộ, tốt hơn bạn nên xem qua thiết bị giặt là tại cộng đồng căn hộ của bạn. Nhiều cộng đồng cung cấp máy rửa chén, rác thải, bồn tắm quá khổ, lò vi sóng, tủ lạnh có máy làm đá và một hoặc nhiều quạt trần,
HÃY ĐỂ KINH DOANH CỦA BẠN ĐỂ CHIẾN LƯỢC PHÁP LÝ CỦA BẠN. Sau khi tham quan các căn hộ đáp ứng các tiêu chí cơ bản của tôi, tôi đã dành thời gian đi bộ trong cộng đồng để cảm nhận cư dân của họ, cảm giác thoải mái và môi trường xung quanh và kiểm tra các tiện nghi của họ. Ngoài ra, khi tôi đi dạo, tôi đã lưu ý đặc biệt về việc các tài sản dường như được duy trì tốt như thế nào. Mặc dù hầu hết các căn hộ cao cấp sẽ sẵn sàng hoạt động vào ngày bạn chuyển đến, ngay cả những căn hộ mới nhất và được xây dựng tốt nhất cũng sẽ yêu cầu bảo trì và sửa chữa thường xuyên theo thời gian. Đi bộ xung quanh cũng có thể cung cấp cho bạn một số cái nhìn sâu sắc về tư duy và sự thành thạo của đội ngũ quản lý và bảo trì. Nếu các khu vực chung được bảo trì tốt (ví dụ, sạch sẽ và được sơn gần đây, bãi đỗ xe được lát gạch tốt, cảnh quan được chải chuốt kỹ lưỡng và một vài dấu hiệu của việc bảo trì trì hoãn),
Nơi duy nhất tốt nhất để kiểm tra bảo trì là hồ bơi và khu vực phòng chờ xung quanh, thường là khu vực chung phổ biến nhất trong cộng đồng. Hầu hết các tour du lịch cho thuê đối với người thuê nhà tiềm năng bắt đầu bằng một chuyến tham quan khu vực hồ bơi, thường nằm ở trung tâm liền kề với trung tâm quản lý tài sản và cho thuê của khách sạn. Là nơi trưng bày của cộng đồng, các khu vực này thường được duy trì tốt hơn các khu vực ít nhìn thấy khác. Vì vậy, nếu khu vực hồ bơi cần cải tạo, bạn nên tự hỏi phần còn lại của tài sản trông như thế nào.
HỒ BƠI BƠI HAY PONDS? Ngay cả khi khu vực hồ bơi được duy trì tốt, bạn có thể không ấn tượng lắm với quy mô và phạm vi của các cơ sở đó. Trước khi tôi bắt đầu tìm kiếm, không thể tin được rằng tôi sẽ tìm thấy các cơ sở hồ bơi không đầy đủ như vậy ở một nơi tắm nắng và bơi lội hơn 300 ngày mỗi năm. Nhìn chung, các hồ bơi nhỏ và nông (sâu chỉ 5 feet trong một số trường hợp), không được duy trì tốt và được bao quanh chỉ có ghế phòng chờ đủ để chứa 5% dân số thuê của họ. Hầu hết những nơi tôi đến thăm đều có spa xoáy, nhưng một số nơi chỉ lớn hơn bồn tắm, không được bảo trì tốt và có khả năng sẽ ngừng hoạt động vì chúng sẽ hoạt động vào bất kỳ ngày nào trong tuần. Đáng ngạc nhiên hơn nữa là một số cộng đồng căn hộ hoàn toàn mới mà tôi đã ghé thăm,
DO-IT-NHỮNG CON ĐẤU HẤP DẪN CỦA BẠN. Trong hầu hết các trường hợp, các câu lạc bộ sức khỏe là những không gian nhỏ, tối, không thân thiện, bị thiếu nghiêm trọng về giải trí truyền hình cáp và ánh sáng bên ngoài và tầm nhìn. Nếu tôi phải sử dụng các cơ sở như vậy, tôi biết tôi thậm chí còn háo hức hơn bình thường để hoàn thành buổi tập của mình. Ngoại trừ máy chạy bộ cơ bản, xe đạp đứng yên và trọng lượng miễn phí, các thiết bị khác trong một số cơ sở này trông giống như được mượn từ The Smithsonian. Đối với các hình thức giải trí khác, một số cộng đồng căn hộ cung cấp sân tennis, đường dành cho xe đạp, sân bóng rổ và sân chơi trẻ em, nhưng không nhất thiết phải ở trạng thái sửa chữa mà bạn có thể xem xét mời.
ĐỪNG BỎ L AN NÀO ĐỂ CẤP. Sau một lần kiểm tra, tôi bắt đầu chú ý đến một số tiện nghi mà tôi thường sẽ được cấp, chẳng hạn như nơi và cách người thuê đi lấy thư hoặc xử lý rác. Các cơ sở thư tín của người thuê bao gồm từ dự kiến (nghĩa là nằm gần các căn hộ, được che chở khỏi các yếu tố theo cách dễ dàng hoặc một số cấu trúc khác) đến sự lố bịch (ví dụ, tất cả nằm lộn xộn giữa một bãi đậu xe hoàn toàn không được bảo vệ khỏi mưa và nắng , và nguy hiểm gần với phương tiện di chuyển). Bạn có thể không ngại chờ mưa tạnh để nhận thư, nhưng bạn có thể yên tâm rằng người đưa thư sẽ không đợi khi anh ấy / cô ấy gửi nó. Nếu bạn sống ở một trong những nơi không may đó, tốt hơn hết là bạn nên gửi thư đến hộp thư bưu điện hoặc làm quen với việc mở thư sũng nước.
Đối với việc xử lý rác, tôi đã cam chịu với thực tế rằng điều tốt nhất tôi có thể mong đợi là có một máy nén và kho chứa lớn nằm gần lối ra của cộng đồng của tôi, bất kể diện tích có thể lớn đến mức nào. Ưu điểm rõ ràng của sự sắp xếp như vậy là người thuê sẽ không phải ngửi hoặc nhìn rác ở bất cứ nơi nào khác trong cộng đồng và sẽ không phải bận tâm bởi những người đàn ông rác rưởi ồn ào chở nó đi trong vài giờ sáng. Tuy nhiên, tôi vẫn quen với thói quen nhảy vào xe mỗi khi tôi cần vứt rác hoặc phối hợp chạy rác với lịch trình du lịch hàng ngày.
TUẦN TRÊN RATNG R ANNG BẢO MẬT GỌI TRƯỚC KHI ĐĂNG KÝ TRÊN DOTTED. Trước khi đăng ký một cộng đồng vào danh sách ngắn các lựa chọn có thể chấp nhận của tôi, tôi đã đảm bảo rằng tôi đã lái xe hoàn toàn xung quanh ngoại vi của nó và lưu ý sự gần gũi của nó với các nhà máy tiện ích công cộng, nút giao đường cao tốc hoặc một số sử dụng đất không mong muốn khác. Trong quá trình này, tôi chắc chắn đã kiểm tra các tiện ích lân cận của nó, đặc biệt là trong vòng năm phút lái xe. Hầu hết các địa phương cộng đồng hấp dẫn đều không có những trở ngại chính nhưng gần như hầu hết các tiện ích hàng ngày tôi có thể cần, bao gồm siêu thị, nhà hàng, cửa hàng thuốc, ngân hàng, phim ảnh, v.v.
Các cộng đồng trong vòng 15 phút từ các trung tâm mua sắm, trung tâm giải trí và các địa danh hấp dẫn khác đã được xếp hạng cao trong danh sách ngắn của tôi. Ngược lại, một số cộng đồng tôi đã truy cập là những hoạt động thương mại lâu đời và bất kỳ cộng đồng nào gần các cơ sở đặc biệt tôi sẽ ghé thăm hàng tháng hoặc hàng năm, như Cải thiện nhà của Lowe, Kho hàng tại nhà, đồ nội thất cửa hàng, nhà phân phối máy hút bụi, và như vậy.
QUAN SÁT CUỐI CÙNG. Tôi vui mừng báo cáo rằng tôi sống trong một cộng đồng cung cấp sự pha trộn hợp lý của bốn tính năng chính mà tôi đã tìm kiếm ngay từ đầu: phòng ở tươm tất (bố trí rộng rãi, tiện dụng, có tầm nhìn); tiện nghi cộng đồng cơ bản (hồ bơi tốt và an toàn, truy cập thuận tiện vào hộp thư cá nhân và cơ sở xử lý rác); cơ hội mua sắm khu phố phong phú; và khả năng tiếp cận tốt đến các đường cao tốc lớn và các trung tâm việc làm trong khu vực. Trên hết, tôi cư trú gần ngã tư của hai động mạch đường quan trọng, điều đó có nghĩa là du khách có thể tìm thấy tôi trên bản đồ ngay cả khi sử dụng các bản đồ sơ đồ nhất của khu vực.
Trong suốt quá trình kiểm tra của tôi, một số sự thật đã nổi lên như những sự thật rõ ràng. Và, bạn nên lưu ý rằng một số ý kiến nêu trên áp dụng cho các khu vực khác của Florida và các loại nhà ở khác (như nhà chung cư và nhà ở một gia đình) cũng như cho thuê căn hộ cao cấp. Độc giả được khuyến khích xác minh sự tương đồng và khác biệt giữa các khu vực địa lý và loại nhà ở dựa trên kinh nghiệm của chính họ.
Một số ý kiến chung là đáng chú ý. Mặc dù có sự biến động mạnh mẽ trong thị trường bất động sản dân cư gần đây, các cộng đồng kiểu căn hộ sân vườn sang trọng ở khu vực Nam Florida này vẫn cho thuê với giá $ 1 (cho hoặc nhận) mỗi foot vuông mỗi tháng. Điều đó có nghĩa là một căn hộ 900 feet vuông sẽ cho thuê khoảng $ 900 mỗi tháng. Không có gì đáng ngạc nhiên, các đơn vị một phòng ngủ có giá thuê cao nhất trên mỗi feet vuông; ba phòng ngủ đơn vị thấp nhất. Một số cộng đồng tính phí thêm cho nước, cống rãnh và loại bỏ rác. Hầu hết tính phí cho thuê đối với một số căn hộ nhất định (đặc biệt là sân gôn hoặc hồ), căn hộ trên tầng cao và vật nuôi.
Mới hơn không phải lúc nào cũng tốt hơn và nhận thức được rằng ở đây 10 năm được coi là cũ, nếu không phải là cả đời. Không giống như các khu vực truyền thống khác của Hoa Kỳ, các khu dân cư cũ ở đây không được coi là cổ điển, cổ điển hoặc cổ kính, mà chỉ đơn giản là lỗi thời và không mong muốn. Tuy nhiên, như cách diễn đạt, “họ không xây dựng chúng như trước đây” và nếu bạn muốn bố trí hợp lý, rộng rãi, cân đối, bạn sẽ phải nhìn vào những thứ cũ. Thỏa hiệp tốt nhất là tìm một đơn vị cũ gần đây đã được cải tạo và tân trang lại hoàn toàn.
Tuổi 55 cộng đồng phục vụ cho người cao niên, nhưng những người không có chỉ định như vậy không nhất thiết phải phục vụ cho dân số trẻ trưởng thành. Theo kinh nghiệm của tôi, sự khác biệt hữu hình duy nhất giữa các kỳ hạn của hai loại là sự tồn tại của rất nhiều trẻ mới biết đi và thanh thiếu niên sau này.
Giống như mọi thứ khác trong cuộc sống, sự đánh đổi tồn tại trong việc cố gắng tìm ra sự pha trộn hoàn hảo của các tính năng căn hộ. Ở Nam Florida, trong một phạm vi giá nhất định, nếu bạn muốn ở gần Đại dương, bạn sẽ chấp nhận chỗ ở cũ hơn, ít hơn. Các cơ sở mới có xu hướng có nhiều tiện nghi trang web tốt hơn, chẳng hạn như hồ bơi, câu lạc bộ sức khỏe và sân tennis, nhưng có xu hướng nằm cách xa trung tâm việc làm trong khu vực và các cửa hàng và cơ sở bạn sẽ cần đến hàng ngày, như cửa hàng thực phẩm, nhà hàng , cửa hàng thuốc, ngân hàng, vv
Cuối cùng, nếu bạn muốn tận hưởng không khí trong lành, ánh nắng mặt trời và thực sự trải nghiệm lối sống đã thúc đẩy sự phát triển của Florida trong nhiều thập kỷ qua, bạn sẽ phải đi đến bãi biển!
