Gần đây tôi đã nhận được hàng tá email liên quan đến việc cho thuê căn hộ ở Rio de Janeiro. Mọi người đã gửi cho tôi nhiều câu hỏi và mối quan tâm, hỏi giá trung bình của căn hộ ở Rio là bao nhiêu, giá trung bình, vị trí tốt nhất, giao dịch tốt nhất, công ty được thành lập, những gì nên được đưa vào căn hộ nghỉ dưỡng, v.v. Đây là khi tôi quyết định viết một hướng dẫn cơ bản về việc thuê căn hộ ở Rio, Brazil. Một số lời khuyên thực tế có thể giúp bạn tiết kiệm một số tiền và tránh đau đầu.
Điều đầu tiên bạn cần biết khi thuê một căn hộ nghỉ dưỡng ở Rio là đó là một hoạt động kinh doanh hợp pháp trong ngành du lịch ở Brazil. Nhiều người Brazil và thậm chí người nước ngoài mua căn hộ ở Rio chính xác cho mục đích này. Các nhà đầu tư thường mua căn hộ đã qua sử dụng và cải tạo chúng để mang lại sự thoải mái nhất khi cho thuê bãi biển. Bây giờ chúng ta hãy thảo luận về những điểm chính bạn cần lưu ý khi chọn một căn hộ.
Giá cả: giá trong các căn hộ nghỉ dưỡng ở Rio có thể thay đổi đáng kể. Nói chung càng sang trọng, giá căn hộ càng đắt. Căn hộ bên bờ biển cũng mang một giá cao trong giá của họ. Một quy tắc khác là rõ ràng, số lượng phòng càng lớn, nó càng đắt. Nếu bạn đi du lịch với một nhóm bạn, giá mỗi phòng có thể giảm tạm thời. Thuê căn hộ có nhiều hơn 3 phòng có thể là một lựa chọn khôn ngoan.) Giá thường được tính theo số đêm. Nghĩa là, nếu một căn hộ có giá 100 đô la Mỹ / ngày, thì 10 đêm sẽ là 1000 đô la Mỹ. Giảm giá có thể được xem xét cho thuê trên 30 ngày. Giá mỗi ngày có thể giảm trong thời gian dài hơn, vì thời gian lưu trú dài hơn sẽ được đặt. Bao nhiêu mỗi ngày? Thông thường các căn hộ công bằng có thể được tìm thấy bắt đầu từ US $ 90,00 một ngày. Căn hộ hai phòng ngủ ở Ipanema, Lagoa và Leblon, trung bình tất cả các khu phố bãi biển có thể thay đổi từ US $ 150 đến US $ 300 một đêm. Nếu các căn hộ nằm ở tầng cao, nếu họ có hồ bơi riêng và / hoặc bồn tắm mát-xa thủy lực, giá có thể tăng đáng kể.
Địa điểm / Vùng lân cận: Giống như bất kỳ thành phố lớn nào khác trên thế giới, giá cả khác nhau tùy theo từng khu vực và khu vực khác nhau. Hầu hết các căn hộ đắt tiền đều được tìm thấy ở Khu vực phía Nam (được gọi là “Zona Sul” trong tiếng Bồ Đào Nha), đặc biệt tại các khu phố sau: Ipanema, Leblon, Lagoa, Copacabana, Flamengo và Botafogo. Barra da Tijuca, từng là một khu phố bãi biển riêng biệt, cũng cung cấp một số căn hộ và dịch vụ cư trú rất sang trọng, nhưng bạn cần phải có một chiếc xe để lái xe xung quanh vì giao thông công cộng bị hạn chế ở đó. Ipanema, Lagoa và Flamengo đã được coi là những khu phố an toàn nhất, vì mại dâm được kết hợp chặt chẽ ở những khu vực đó. Copacabana là một vũ trụ của riêng mình, với nhiều căn hộ để lựa chọn. Copacabana là một trong những khu phố nổi tiếng nhất ở Rio, với các câu lạc bộ đêm, bãi biển và rất nhiều văn hóa. Cần một số điểm nổi bật khu phố lót? Họ đây: Ipanema: Cửa hàng thời trang, nhà hàng thời thượng và bãi biển tuyệt đẹp. Leblon: trung tâm mua sắm cao cấp, nhà hàng và nhà sách tuyệt vời. Lagoa: công viên đẹp, kiốt đêm yên tĩnh quanh đầm; Copacabana: lựa chọn căn hộ rộng, giao thông công cộng, môi trường chiết trung. Flamengo: khu phố kiểu gia đình, Công viên Flamengo, quán bar đường phố nổi tiếng. Barra: bãi biển đẹp, công trình cường điệu Miami.
Cơ quan cho thuê: Cách phổ biến nhất để tìm đại lý cho thuê là thông qua web. Có vô số cơ quan cho thuê để lựa chọn trong thành phố tuyệt vời. Phần lớn cho thuê kỳ nghỉ ở Rio là nghiêm túc trong kinh doanh của họ, cung cấp những gì họ yêu cầu. Hầu hết trong số họ hiển thị một danh sách các căn hộ họ sở hữu hoặc đại diện, theo khu phố hoặc theo số phòng. Họ trình bày tới 10 hình ảnh về các dịch vụ cho thuê và một mô tả nhỏ về các tiện nghi và căn hộ xung quanh, để bạn có thể làm quen với khu vực. Khi bạn chọn căn hộ, trước tiên hãy cố gắng xác định chính mình với khu phố bạn đang ở, cũng như ngân sách của bạn. Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và giúp đỡ trong quá trình lựa chọn. Một khi bạn biết nơi bạn muốn ở và bao nhiêu bạn có thể đủ khả năng,
Khi bạn thấy một cái gì đó bạn thích, hãy gửi e-mail đến công ty nói rõ căn hộ bạn có trong đầu, và tùy chọn thứ hai hoặc thứ ba, trong trường hợp căn hộ đó được lấy. (Nhiều dịch vụ cho thuê cung cấp chế độ xem lịch đặt phòng trực tuyến, điều này cũng có thể giúp bạn tiết kiệm thời gian.). Để tìm danh sách các đại lý cho thuê ở Rio, hãy nhập Google “Vacation Apartment Rio” và kiểm tra kết quả. Bạn sẽ tìm thấy hơn 10 đại lý chỉ trong trang 1 của tìm kiếm của bạn.
Thanh toán được thực hiện như thế nào: Hầu hết các cơ quan cho thuê ở Rio đều sử dụng Pay-Pal, dây chuyển tiền, thẻ tín dụng và tiền mặt. Một khoản đặt cọc là cần thiết để đảm bảo đặt phòng căn hộ của bạn. Các công ty có chính sách tiền gửi đặt phòng khác nhau. Các khoản tiền gửi này có thể thay đổi từ 30% đến 50% tổng số tiền lưu trú. Sau khi cơ quan xác nhận thanh toán ban đầu, số dư đến hạn thường được thanh toán khi vào cửa và giao chìa khóa căn hộ nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, hầu hết các công ty không trả lại tiền đặt cọc cho các ngày lễ Carnival và năm mới, do nhu cầu lớn. Kiểm tra chính sách hủy trong trang web của công ty hoặc qua e-mail.
Tiện nghi: Căn hộ nghỉ dưỡng tại Rio cũng thay đổi rất nhiều về các tiện nghi đi kèm. Hầu hết trong số họ cung cấp theo mặc định một nhà bếp hoàn chỉnh, truyền hình cáp, truy cập Internet, điều hòa không khí trong phòng và khăn / khăn tắm. Đây sẽ là mức tối thiểu chấp nhận được. Một cấp trên, cho thuê có thể cung cấp đầu đĩa CD / DVD, máy giặt quần áo, máy pha cà phê và an toàn. Ngoài ra, các căn hộ cao cấp ở Rio và các căn hộ dịch vụ lưu trú có thể có bồn tắm nước nóng, hồ bơi riêng và thậm chí cả dụng cụ nhà bếp cho người sành ăn.
Do và Don’ts: Hãy thật cẩn thận trong quá trình đặt phòng vì bạn cần hiểu tất cả các yêu cầu về căn hộ. Một khi bạn đã quyết định cho các cơ quan cho thuê và căn hộ trong tâm trí, hãy chắc chắn rằng bạn có tất cả các câu hỏi và mối quan tâm của bạn được trả lời kịp thời. Đó là nghĩa vụ của cơ quan để đảm bảo bạn cảm thấy thoải mái với lựa chọn của mình. Địa chỉ liên lạc cho thuê của bạn nên lịch sự và dễ tiếp thu. Nếu trong quá trình đặt phòng mà bạn không hài lòng hoặc thoải mái với liên hệ cho thuê của mình, hãy chắc chắn thay đổi đại lý của bạn. Nếu bạn có bất kỳ người bạn nào ở Rio de Janeiro, hãy rủ anh ấy / cô ấy đến thăm căn hộ. Thủ tục này là khá phổ biến. Một mẹo khác sẽ là cố gắng lên kế hoạch trước. Ngay sau khi bạn có ngày du lịch an toàn, hãy bắt đầu “săn căn hộ” của bạn. Hãy chắc chắn để yêu cầu một hợp đồng là tốt,
Căn hộ cho khách du lịch rất nhiều nhưng ngay cả như vậy, Rio nổi tiếng vì có bãi biển kỳ lạ nhất thế giới và hàng ngàn đàn ở đây mỗi năm. Vì vậy, thật khôn ngoan khi nhớ rằng các căn hộ nghỉ mát tốt nhất sẽ được lấp đầy rất nhanh, đặc biệt là trong các ngày lễ và lễ hội năm mới. Tôi thực sự tin rằng Rio là một thành phố đầy những điều kỳ diệu và là nơi tiếp đón những người thân thiện nhất trên trái đất. Mua những bộ bikini và dép xỏ ngón thời trang mới nhất, nhưng hãy nhớ rằng những căn hộ nghỉ mát tốt nhất ở Rio được lấp đầy rất nhanh, đặc biệt là trong năm mới và lễ hội Carnival. Vì vậy, hãy chắc chắn rằng bạn đặt tốt trước.
