Cho người thuê có tín dụng xấu thuê nhà

Cho thuê căn hộ đã bùng nổ trong bối cảnh suy thoái kinh tế gần đây khi nhiều chủ nhà mất nhà vì bị tịch thu nhà và nhiều người mua nhà tiềm năng phải đối mặt với các tiêu chuẩn cho vay khó khăn hơn nhiều. Đối với những người không thể đáp ứng các tiêu chuẩn cho vay mới hoặc đang bị tịch thu nhà, cho thuê một căn hộ có thể là một lựa chọn khả thi. Với nhiều gia đình cũng rời khỏi tiểu bang để tìm kiếm việc làm ở bất cứ nơi nào họ có thể tìm thấy, không có gì lạ khi cho thuê căn hộ là lựa chọn đầu tiên của nhà ở khi họ đến đích mới. Thuê một căn hộ khá đơn giản, tuy nhiên nếu bạn có vấn đề về tín dụng, có một vài điểm cần lưu ý trước khi bạn điền đơn.

Chính xác những gì được yêu cầu khi thuê một căn hộ ở hầu hết các thành phố? Về cơ bản có bốn điều mà căn hộ cần xem xét khi bạn điền đơn xin thuê. Họ là lịch sử tín dụng, thu nhập, lịch sử cho thuê và lý lịch hình sự. Đối với mục đích của bài viết này, chúng tôi sẽ tập trung vào danh mục tín dụng. Các công ty quản lý thường sử dụng dịch vụ sàng lọc ứng viên của bên thứ ba để đủ điều kiện cư dân của họ. Điều này có nghĩa là họ sẽ nhập thông tin của bạn vào hệ thống của họ và trong vòng 48 giờ hoặc lâu hơn họ sẽ có câu trả lời về sự chấp thuận của bạn. Quá trình sàng lọc này luôn bao gồm kiểm tra tín dụng. Để rõ ràng, hầu hết tất cả các căn hộ sẽ kiểm tra tín dụng của bạn khi bạn áp dụng. Giai đoạn = Stage. Công ty quản lý sẽ cung cấp cho bạn một ý tưởng chung về những gì cần thiết về mặt tín dụng, nhưng cho đến khi họ xử lý đơn của bạn, họ sẽ không biết liệu bạn có được chấp thuận hay không. Điều này khiến nhiều người thuê nhà tiềm năng tự hỏi điều gì là ổn và điều gì không xảy ra khi nói đến lịch sử tín dụng với căn hộ.

Điều quan trọng là phải biết bạn đang đứng ở đâu về mặt tín dụng. Nếu trước đây bạn có vấn đề về tín dụng, tốt nhất là bạn nên lấy bản sao báo cáo tín dụng của mình, tốt nhất là có điểm FICO. Có rất nhiều trang web trực tuyến cung cấp báo cáo tín dụng chi phí thấp và báo cáo điểm FICO thường có thể được đặt hàng trực tuyến với giá khoảng 10 đô la trở xuống. Khi bạn đã nhận được báo cáo tín dụng của mình, chỉ cần kiểm tra số lượng tài liệu tham khảo hoặc tài khoản tích cực được thanh toán đúng hạn và thêm số lượng tài liệu hoặc tài khoản tiêu cực mà bạn đã trả chậm hoặc thậm chí bị vỡ nợ. Nói chung, các căn hộ đang tìm kiếm những cư dân có tín dụng tích cực hơn 50 phần trăm, vì vậy điều quan trọng là bạn có nhiều tài liệu tham khảo tích cực hơn những người tiêu cực.

Lựa chọn của bạn là gì nếu bạn có tín dụng xấu, phá sản gần đây, bị tịch thu hoặc phán quyết? Nó thực sự phụ thuộc vào mức độ nghèo nàn của lịch sử tín dụng của bạn và liệu bạn có xuất sắc trong các danh mục đủ điều kiện khác như thu nhập và lịch sử cho thuê hay không. Nếu bạn không ngại “lắc xí ngầu”, bạn có thể chỉ cần đăng ký căn hộ bạn chọn và chịu rủi ro nộp đơn không hoàn lại từ $ 40 đến $ 50 với hy vọng họ sẽ chấp thuận cho bạn. Thông thường, sau khi xử lý đơn của bạn, công ty quản lý sẽ cung cấp cho bạn một trong ba câu trả lời có thể. Bạn có thể được chấp thuận, được chấp thuận với các điều kiện như người bảo lãnh hoặc tiền đặt cọc bảo đảm, hoặc bạn sẽ bị từ chối hoàn toàn và sẽ từ bỏ phí nộp đơn của bạn. Nếu bạn không chắc chắn phải làm gì và không sẵn sàng đăng ký căn hộ có thể từ chối bạn, thì đó là ‘ Một ý tưởng tốt để tìm kiếm lời khuyên của một người định vị căn hộ có kinh nghiệm, được cấp phép chuyên về căn hộ trong khu vực của bạn. Một người định vị căn hộ lành nghề có thể đề xuất một danh sách các căn hộ đáp ứng hầu hết hoặc tất cả các tiêu chí của bạn, và điều đó sẽ phù hợp với tình huống cụ thể của bạn. Cuối cùng, điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, tiền bạc và rất nhiều thất vọng khi tìm kiếm căn hộ mới của bạn.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Hotline
0909009009
ĐĂNG KÝ
NHẬN THÔNG TIN
Hotline
0909009009
ĐĂNG KÝ
NHẬN THÔNG TIN