Nhiều chủ nhà, học hỏi từ các đại lý bất động sản của họ, và chọn tận dụng một số nguyên tắc dàn dựng nhà của họ, để tăng cường tiềm năng và khả năng đạt được kết quả tốt nhất, có thể, về việc bán nhà, cho giá tốt nhất có thể, trong khoảng thời gian tối thiểu! Chúng tôi đề cập đến việc dàn dựng, như một quá trình, giúp cải thiện, làm thế nào, người mua tiềm năng, có thể cảm nhận về ngôi nhà cụ thể, theo một cách tích cực. Trong bối cảnh đó, bài viết này sẽ cố gắng, ngắn gọn, xem xét, kiểm tra, xem xét và thảo luận, 4 lựa chọn / lựa chọn cơ bản, để thực hiện điều này, hiệu quả và hiệu quả.
1. Khử nhiễu và chạm vào các khu vực hạn chế: Trong một số trường hợp, chỉ cần một chút, được xem xét kỹ, điều chỉnh , để đạt được các mục tiêu đã định. Trước khi bắt đầu trưng bày ngôi nhà, hãy giảm bớt sự lộn xộn, đáng kể, loại bỏ đồ đạc và đồ đạc quá mức (cất vào kho, hoặc vứt bỏ), và tiến hành, chạm vào, các khu vực được xem phần lớn (nhiều người, có thể làm điều này, chúng tôi). Khi một ngôi nhà trông gọn gàng và sạch sẽ hơn, và những phiền nhiễu, và tiêu cực, được loại bỏ, và / hoặc, được giải quyết, nó thường chuyển thành các buổi trình diễn tốt hơn, và nhiều hơn nữa, người mua đủ điều kiện, quan tâm, và, hy vọng, cung cấp có ý nghĩa!
2. Dàn dựng Do – it – mình (DIY) : Tùy thuộc vào quy mô, giá cả, thị trường ngách, v.v., có thể là có thể, để làm – nó – chính bạn! Quá trình dàn dựng DIY này, bao gồm, giảm số lượng đồ nội thất và đồ đạc, đặc biệt là bất kỳ thứ gì dường như hiển thị, hao mòn và không làm tăng vẻ bề ngoài của ngôi nhà. Điều này nên bao gồm: chú ý đến kháng cáo kiềm chế; giảm / xử lý bất kỳ mùi không mong muốn nào và / hoặc, lở mắt; sơn cảm ứng, làm sạch đồ đạc, và điều chỉnh ánh sáng, và thẩm mỹ tổng thể, vv
3. Thuê stager chuyên nghiệp: Đôi khi, cần phải thuê một nhà được đề nghị, chất lượng, chuyên nghiệp – stager! Quá trình này, thường, bao gồm: loại bỏ, đồ đạc / đồ đạc hiện có và thay thế chúng, bằng các vật phẩm cho vay; tăng cường các điểm mạnh và giải quyết các lĩnh vực yếu kém, v.v. Tuy nhiên, bởi vì điều này thường tốn kém, phải làm, nếu bạn chọn, một phương pháp chất lượng, phạm vi giá và thích hợp của tài sản, là những yếu tố có liên quan, cho dù đây là một khuyến nghị Cách tiếp cận, cho bạn!
4. Nghiên cứu và hiểu một số điều cơ bản: Có ý nghĩa đối với chủ nhà, quyết định bán nhà, tìm hiểu kỹ, nghiên cứu và hiểu rõ hơn, một số yếu tố cần thiết và cơ bản, sẽ tăng giá trị cho giao dịch và xử lý! Ví dụ, để hiển thị một căn phòng nhỏ hơn, chẳng hạn như phòng ăn, tốt hơn, thường có ý nghĩa, sử dụng đồ nội thất cao hơn và đồ đạc lớn hơn, treo trên trần nhà. Hiểu, làm thế nào các yếu tố ánh sáng – cũng như làm nổi bật và làm thế nào để giảm thiểu sự chú ý, đến một số địa điểm, trong đó một số bức tranh cảm ứng, kháng cáo, vv, có thể có lợi, là những cân nhắc quan trọng!
Trở thành một người bán nhà thông minh hơn, bằng cách hiểu và tận dụng lợi thế liên quan, có thể áp dụng của dàn dựng, cho ngôi nhà cụ thể của bạn. Điều đó không có ý nghĩa sao?
