Bạn đã sẵn sàng để bắt đầu đầu tư vào bất động sản, nhưng không chắc bắt đầu từ đâu?
Sợ làm sai lầm lớn?
Bị mắc kẹt với sự tê liệt của phân tích ???
Mày không đơn độc! Hầu như tất cả các nhà đầu tư bất động sản đã phải dành vô số thời gian khi bắt đầu sự nghiệp đầu tư của họ để nghiên cứu các chiến lược khác nhau cố gắng tìm ra nơi họ nên bắt đầu.
Mặc dù không có câu trả lời đúng duy nhất cho tất cả mọi người, có ba câu hỏi chính mà mọi nhà đầu tư tiềm năng cần đặt ra:
1. Tôi phải đầu tư bao nhiêu THỜI GIAN?
2. Tôi phải đầu tư bao nhiêu TIỀN?
3. Làm thế nào LỚN và NHANH CHÓNG tôi muốn doanh nghiệp của mình cuối cùng phát triển ??
Một cách tuyệt vời để bắt đầu bất kỳ liên doanh nào là ghi nhớ Mục tiêu KẾT THÚC, sau đó vạch ra một kế hoạch để đạt được nó! Ngay cả khi bạn phải thực hiện các thay đổi trên đường đi – mà bạn sẽ làm, “đến đó” là một phần tuyệt vời của niềm vui.
Đầu tư bất động sản có thể làm bất cứ điều gì từ việc học cách nhanh chóng (trong 30 ngày hoặc ít hơn) EXTRA $ 5.000 trong túi của bạn mỗi tháng, để biến tất cả giấc mơ tài chính của bạn thành hiện thực với thu nhập sau thuế hàng triệu đô la hàng triệu đô la. Bạn thực sự cần phải quyết định trả trước, nếu bạn đang tìm kiếm trạng thái nhiều triệu phú, hoặc chỉ để một số tiền mặt nhanh chóng trong túi của bạn để thanh toán hóa đơn.
Bất kể ước mơ và mong muốn của bạn sẽ sử dụng đầu tư bất động sản như thế nào để đến nơi bạn muốn đến trong cuộc sống, chúng tôi tin rằng có ba quy tắc quan trọng bạn phải tuân theo, nếu bạn sẽ thành công. Họ đây rồi:
SỐ LƯỢNG MỘT LÀ: FOCUS-FOCUS-FOCUS
Nếu bạn đang tìm kiếm một cam kết lâu dài cho doanh nghiệp này, thì bạn cần phải thiết lập trước rằng bạn sẽ cần phải dành một số tiền từ mỗi giao dịch / giao dịch của mình để đầu tư lại vào giáo dục của mình, VÀ đó là có lẽ vì lợi ích tốt nhất của bạn để bắt đầu với một chiến lược và sẵn sàng chuyển sang chiến lược khác một khi các mục tiêu này được đáp ứng.
Ví dụ, giả sử cuối cùng bạn muốn trở thành một nhà phát triển (như Donald Trump, hoặc Sam Zell, hoặc Trammell Crow), nhưng hôm nay bạn có một công việc và nợ 50.000 đô la. Bước đầu tiên của bạn có thể là tạo ra tiền mặt nhanh chóng trong năm tới để trả nợ, sau đó nửa chừng để thực hiện điều này (giả sử trong tháng sáu) bắt đầu quá trình thực hiện chiến lược tạo đủ thu nhập từ đầu tư bất động sản của bạn để rời khỏi công việc của bạn, sau đó sau khi bạn đã tạo được một cơ sở ổn định (đủ để thanh toán hóa đơn và sau đó là một số) từ hoạt động đầu tư của bạn, để bắt đầu kế hoạch trở thành nhà phát triển. Tất cả cùng nhau, điều này có thể yêu cầu ba chiến lược khác nhau.
Một sai lầm “Cổ điển” mà nhiều nhà đầu tư mới làm quen sẽ là thử cả ba chiến lược TẠI THỜI GIAN – ĐỪNG LÀM ĐIỀU NÀY !!! Tốt hơn là học một chiến lược để kiếm tiền nhanh chóng, nắm vững nó, sau đó tiếp tục, sau đó cố gắng học ba chiến lược cùng một lúc.
OLD AFRICAN PROVERB: “Người đuổi theo hai con hổ cuối cùng không có ai”
Bất kể Chiến lược bắt đầu là gì, lịch sử đã chỉ ra rằng những người FOCUS thời gian, sức lực và tiền bạc của họ, có nhiều khả năng thành công hơn những người không. Hãy tập trung – Bắt đầu nhỏ, phát triển lớn.RECAP: Quy tắc số một là: FOCUS-FOCUS-FOCUS
SỐ LƯỢNG HAI: BẠN HỌC B BYNG CÁCH LÀM! Điều quan trọng thứ hai cần biết về đầu tư bất động sản là bạn học bằng cách làm! Chúng tôi biết rằng có rất nhiều quảng cáo vào đêm khuya nói rằng “Hãy đến hội thảo MIỄN PHÍ của chúng tôi, chi 5.000 đô la và ngày mai bạn sẽ thức dậy một Triệu phú – nhưng vấn đề là chúng tôi chưa bao giờ thấy ai sẽ thừa nhận rằng điều này thực sự hiệu quả. Ngoài ra, có những người chi tiền tốt để học đại học, hoặc tốt nghiệp trường đại học và nghiên cứu làm thế nào để “thành công trong bất động sản”, và nói chung, điều này có thể làm việc, nếu sau đó bạn tiếp tục cam kết làm việc 25 – 40 năm như một nhân viên của một công ty bất động sản, làm cho người khác trở nên giàu có – nếu bạn đủ may mắn, bạn có thể học, đủ (theo thời gian) và sau đó tự mình đi ra ngoài.
Và vâng, tất cả chúng ta đều biết về những người mua mọi cuốn sách, mọi cuốn băng và đến mọi buổi hội thảo và trở thành nhà đầu tư bất động sản “Encyclopedia ‘” – NHƯNG KHÔNG BAO GIỜ LÀM BẤT CỨ ĐIỀU NÀO – BAD IDEA! Tại sao, bởi vì nếu bạn không bao giờ thực hành những gì bạn đọc hoặc nghe, cuối cùng bạn sẽ tự thuyết phục bản thân rằng “thứ bất động sản này” không hoạt động – UNFORTUNATELY, cả lịch sử và Tạp chí Forbes sẽ chứng minh bạn sai.
Kể từ khi John Jacob Astor trở thành Triệu phú đầu tiên của Mỹ vào những năm 1800 bằng cách mua những gì cuối cùng trở thành Manhattan, nhiều người Mỹ đã trở nên giàu có nhờ đầu tư vào bất động sản, hơn bất kỳ phương tiện nào khác. Và những người đã tạo ra vận may của mình trong các lĩnh vực khác (như các doanh nghiệp đang hoạt động) đã tái đầu tư lợi nhuận của họ vào bất động sản hơn bất kỳ loại tài sản nào khác.
CÁCH TỐT NHẤT ĐỂ TÌM HIỂU LÀ NHÀ ĐẦU TƯ LÀ NGƯỜI ĐẦU TƯ.
RECAP: Quy tắc số hai: BẠN TÌM HIỂU!
SỐ LƯỢNG BA: BẮT ĐẦU NGAY HÔM NAY – QUYỀN Ở ĐÂU Khi tôi có thể lấy một số thứ khác trên đường … “Sau đó, tôi sẽ bắt đầu – BALONY !! Điều họ thực sự nói là “Tôi sợ chết vì thất bại ở điều bất động sản này”, và họ càng sớm nói dối bản thân mình thì điều gì đó thực sự tuyệt vời sẽ xảy ra trong cuộc sống của họ. Sự thật là hầu như mọi nhà đầu tư bất động sản thành công ngoài kia (bao gồm Donald Trump, Sam Zell, và Ron LeGrand, và Robyn Thompson, và (Tên của triệu phú ở đây), đã sợ đến chết khi đặt thỏa thuận đầu tiên của họ. sự khác biệt là họ tiến lên phía trước và làm một cái gì đó.
Ngài Isaac Newton đã nói điều đó tốt nhất trong Định luật về chuyển động đầu tiên của mình: “Một vật ở trạng thái nghỉ có xu hướng ở trạng thái nghỉ và một vật chuyển động có xu hướng ở trạng thái chuyển động …” Nói cách khác – nếu bạn tiếp tục làm những gì bạn đã làm làm, bạn sẽ nhận được kết quả tương tự. Nhưng nếu bạn muốn một cái gì đó khác biệt cho cuộc sống của mình, bạn sẽ phải đi “trong Chuyển động”. Bạn học Kinh doanh Bất động sản bằng cách LÀM, do đó, bạn càng làm sớm, bạn càng NHẬN được càng sớm. Hôm nay là ngày để ngừng đưa ra lời bào chữa và “Chuyển động”. Và khi bạn chuyển động, hãy cam kết tiếp tục học hỏi, để bạn “Duy trì chuyển động”
RECAP: Quy tắc số ba: BẮT ĐẦU NGAY HÔM NAY – QUYỀN Ở ĐÂU.
Vì vậy, với ba quy tắc này, chúng tôi hy vọng rằng RealInvestors (TM) sẽ trở thành đối tác chính trong thành công của bạn và chúng tôi muốn nghe về thành công của bạn, dù nhỏ hay lớn. Quan trọng nhất, chúng tôi muốn giúp bạn “Chuyển động” và “Duy trì chuyển động” …
Vì vậy, hãy bắt đầu …
Chọn MỘT chiến lược để bắt đầu. Xin hãy tuân thủ quy tắc số một: FOCUS-FOCUS-FOCUS … ĐỪNG THỬ TRỞ THÀNH TRẢI NGHIỆM TRÊN MỌI CHIẾN LƯỢC TRƯỚC KHI BẮT ĐẦU! Nếu bạn làm như vậy, chúng tôi gần như có thể đảm bảo bạn sẽ trở nên bối rối vì quá tải thông tin, và bạn sẽ không bao giờ bắt đầu! Quyết định một chiến lược phù hợp với bạn, tìm hiểu về nó và đi ra ngoài và LÀM NÓ!
Thực hiện cam kết (giả sử 6 tháng) khi bạn hoàn toàn tập trung vào chiến lược đó. Kết nối với các nhà đầu tư khác đang thực hiện chiến lược cụ thể đó và không bỏ cuộc cho đến khi một trong hai điều xảy ra: 6 tháng trôi qua mà không có kết quả, hoặc bạn đã thực hiện thỏa thuận đầu tiên bằng chiến lược đó và quyết định bạn muốn thử sức mình tại một cái gì đó khác Nhưng không cho phép bản thân được nghỉ học. Ở trường tiểu học và trung học là tốt để thử cho mọi môn thể thao đồng đội, nhưng khi mùa xuân đến, bạn phải lựa chọn; nó sẽ là theo dõi, hoặc bóng chày / bóng mềm, hoặc lacrosse, hoặc phi hành đoàn, hoặc quần vợt – nhưng bạn không thể chơi hai môn thể thao cùng một lúc.
Mỗi môn thể thao đều có những quy tắc riêng và mỗi môn cần một “trò chơi” tinh thần hơi khác nhau. Nếu bạn đã đến sân bóng chày với một cây gậy lacrosse và miếng đệm vai, ai đó sẽ yêu cầu bạn “về nhà” và quay lại khi bạn “sẵn sàng chơi môn thể thao này” – điều tương tự cũng đúng với việc đầu tư – ĐẢM BẢO KHI BẠN ĐANG CHỈ CẦN ĐI. Bây giờ, một ngày nào đó bạn sẽ có thể “Chơi như Mike”, nhưng với tư cách là một nhà đầu tư mới, hãy đơn giản: Một chiến lược, tập trung hoàn toàn cho đến khi bạn tự chứng minh rằng nó sẽ hoạt động, cho bạn, hoặc nó sẽ không và đối với hầu hết mọi người, điều này có nghĩa là ít nhất là một cam kết 6 tháng.
CÁC BƯỚC TIẾP THEO: Khi bạn đã tự làm quen với phần Bắt đầu này của trang web, chúng tôi khuyên bạn nên thực hiện các bước sau:
• Đọc và đăng thường xuyên trong Diễn đàn Nhà đầu tư Thực tế để tiếp xúc với các vấn đề mà các nhà đầu tư bất động sản khác phải đối mặt. Rất có thể, những vấn đề tương tự sẽ phải đối mặt với bạn trong tương lai gần.
• Real tất cả các bài viết đầu tư thực sự. Điều này sẽ giúp xây dựng nền tảng kiến thức của bạn về đầu tư bất động sản nói chung.
• Ghé thăm Nhà sách Nhà đầu tư Thực sự và chọn các khóa học tập trung vào chiến lược MỘT bạn đã chọn để sử dụng để bắt đầu. Đừng mua các khóa học về vô số chiến lược trước khi bạn thực hiện giao dịch đầu tiên!
• Tham gia REIA địa phương của bạn. Bạn sẽ gặp nhiều nhà đầu tư khác … một số dày dạn, một số chỉ mới bắt đầu. Bạn sẽ có cơ hội kết nối với các chuyên gia khác có thể cung cấp cho bạn các dịch vụ bạn cần như một nhà đầu tư mới … một nhà thầu, đại lý bất động sản, một nhà môi giới thế chấp, một người cho vay tiền cứng … vv thậm chí có thể tìm thấy một người cố vấn thực sự tuyệt vời!
• Đầu tư vào giáo dục của bạn! Tham dự bất kỳ và tất cả các cơ hội để tìm hiểu thêm về đầu tư bất động sản, chẳng hạn như Hội nghị của Nhà đầu tư Bất động sản Quốc gia. Những sự kiện này là cơ hội vô giá để học hỏi, kết nối và thực hiện các giao dịch với các nhà đầu tư và học giả bất động sản dày dạn hơn. Tìm kiếm các dịch vụ lớp học trực tuyến, chẳng hạn như Đại học Nhà đầu tư thực sự (REIU) để lấp đầy thời gian giữa các sự kiện trực tiếp
• Quan trọng nhất là … ra ngoài đó và hành động – HÃY THAM GIA !!!
• Hoàn thành giao dịch đầu tiên của bạn – Thỏa thuận đầu tiên của bạn sẽ là khó khăn nhất – chúng tôi hứa !!!
• Lặp lại, Lặp lại, Lặp lại!
• Sau đó, khi bạn đã sẵn sàng, hãy quay lại và thêm một chiến lược khác vào danh mục đầu tư của bạn … và tiếp tục quá trình ….
