Thuật ngữ bất động sản

Mỗi doanh nghiệp đều có biệt ngữ và bất động sản nhà ở cũng không ngoại lệ. Mark Nash tác giả của 1001 Mẹo để mua và bán một cổ phiếu Nhà thường sử dụng với người mua và người bán nhà.

Trao đổi 1031 hoặc trao đổi Starker: Việc trao đổi chậm các tài sản đủ điều kiện cho các mục đích thuế như là một trao đổi hoãn thuế.

1099: Báo cáo thu nhập được báo cáo cho IRS cho một nhà thầu độc lập.

A / I: Một hợp đồng đang chờ xử lý với luật sư và các trường hợp kiểm tra.

Các buổi trình diễn đi kèm: Những buổi trình diễn mà đại lý niêm yết phải đi cùng với một đại lý và khách hàng của họ khi xem danh sách.

Phụ lục: Một bổ sung cho; một tài liệu.

Thế chấp có lãi suất có thể điều chỉnh (ARM): Một loại cho vay thế chấp có lãi suất gắn liền với một chỉ số kinh tế, dao động với thị trường. Thời kỳ ARM điển hình là một, ba, năm và bảy năm.

Đại lý: Nhân viên bán hàng hoặc môi giới bất động sản được cấp phép đại diện cho người mua hoặc người bán.

Tỷ lệ phần trăm hàng năm (APR): Tổng chi phí (lãi suất, chi phí đóng, phí, v.v.) là một phần của khoản vay của người vay, được biểu thị bằng tỷ lệ phần trăm của lãi suất. Tổng chi phí được khấu hao theo thời hạn của khoản vay.

Phí nộp đơn: Phí mà các công ty thế chấp tính phí cho người mua tại thời điểm viết đơn xin vay tiền; ví dụ: phí chạy báo cáo tín dụng của người vay, phí thẩm định tài sản và phí cụ thể của người cho vay.

Các cuộc hẹn: Những khoảng thời gian hoặc khoảng thời gian mà một đại lý hiển thị các thuộc tính cho khách hàng.

Thẩm định: Một tài liệu về ý kiến ​​của giá trị tài sản tại một thời điểm cụ thể.

Giá thẩm định (AP): Giá mà công ty tái định cư bên thứ ba đưa ra (theo hầu hết các hợp đồng) người bán cho tài sản của mình. Nói chung, trung bình của hai hoặc nhiều thẩm định độc lập.

“As-is”: Hợp đồng hoặc điều khoản ưu đãi nêu rõ rằng người bán sẽ không sửa chữa hoặc sửa chữa bất kỳ vấn đề nào với tài sản. Cũng được sử dụng trong danh sách và tài liệu tiếp thị.

Thế chấp có thể giả định: Một trong đó người mua đồng ý thực hiện các nghĩa vụ của hợp đồng cho vay hiện có mà người bán đã thực hiện với người cho vay. Khi giả định thế chấp, người mua phải chịu trách nhiệm cá nhân về việc thanh toán gốc và lãi. Người thế chấp ban đầu sẽ nhận được một văn bản giải phóng khỏi trách nhiệm pháp lý khi người mua nhận thế chấp ban đầu.

Trở lại thị trường (BOM): Khi một tài sản hoặc danh sách được đặt lại trên thị trường sau khi bị xóa khỏi thị trường gần đây.

Đại lý dự phòng: Một đại lý được cấp phép làm việc với khách hàng khi đại lý của họ không có sẵn.

Thế chấp bóng: Một loại thế chấp thường được trả trong một khoảng thời gian ngắn, nhưng được khấu hao trong một khoảng thời gian dài hơn. Người vay thường trả tiền kết hợp giữa gốc và lãi. Khi kết thúc thời hạn cho vay, toàn bộ số dư chưa thanh toán phải được hoàn trả.

Ưu đãi dự phòng: Khi một đề nghị được chấp nhận tùy thuộc vào sự sụp đổ hoặc vô hiệu hóa một đề nghị đầu tiên được chấp nhận trên một tài sản.

Hóa đơn bán hàng: Chuyển quyền sở hữu sang tài sản cá nhân trong một giao dịch.

Board of REALTORS® (địa phương): Một hiệp hội của REALTORS® trong một khu vực địa lý cụ thể.

Môi giới: Một cá nhân được nhà nước cấp phép hoạt động như đại lý cho người bán hoặc người mua.

Người môi giới hồ sơ: Người đăng ký với cơ quan cấp phép nhà nước của mình với tư cách là người môi giới quản lý của một văn phòng bán hàng bất động sản cụ thể.

Phân tích thị trường của Broker (BMA): Ý kiến ​​của nhà môi giới bất động sản về giá bán ròng cuối cùng dự kiến, được xác định sau khi mua lại tài sản của công ty bên thứ ba.

Chuyến tham quan của Broker: Thời gian và ngày đặt trước khi các đại lý bán bất động sản có thể xem danh sách của nhiều công ty môi giới trên thị trường.

Người mua: Người mua một tài sản.

Đại lý người mua: Một nhà môi giới bất động sản được giữ lại bởi người mua có nghĩa vụ ủy thác cho người mua.

Đại lý người mua: Đại lý thể hiện tài sản của người mua, đàm phán hợp đồng hoặc đề nghị cho người mua và làm việc với người mua để đóng giao dịch.

Chi phí vận chuyển: Chi phí phát sinh để duy trì một tài sản (thuế, lãi, bảo hiểm, tiện ích, v.v.).

Đóng cửa: Kết thúc quá trình giao dịch nơi chứng thư được giao, tài liệu được ký và tiền được phân tán.

CLUE (Trao đổi bảo lãnh tổn thất toàn diện): Cơ sở dữ liệu quốc gia của ngành bảo hiểm chỉ định cho các cá nhân điểm số rủi ro. CLUE cũng có một tập tin điện tử về lịch sử bảo hiểm tài sản. Những tập tin này có thể truy cập bởi các công ty bảo hiểm trên toàn quốc. Những tệp này có thể ảnh hưởng đến khả năng bán tài sản vì chúng có thể chứa thông tin mà người mua tiềm năng có thể thấy phản cảm và trong một số trường hợp thậm chí không được bảo hiểm.

Hoa hồng: Khoản bồi thường được trả cho người môi giới niêm yết bởi người bán để bán tài sản. Một người mua cũng có thể được yêu cầu trả tiền hoa hồng cho đại lý của mình.

Chia hoa hồng: Tỷ lệ phần trăm chia hoa hồng giữa môi giới bán hàng bất động sản và đại lý hoặc môi giới bán bất động sản.

Phân tích thị trường cạnh tranh (CMA): Phân tích được sử dụng để cung cấp thông tin thị trường cho người bán và hỗ trợ nhà môi giới bất động sản trong việc đảm bảo niêm yết.

Hiệp hội nhà chung cư: Một hiệp hội của tất cả các chủ sở hữu trong một nhà chung cư.

Ngân sách nhà chung cư: Một dự báo tài chính và báo cáo về chi phí và tiết kiệm của hiệp hội nhà chung cư.

Theo luật nhà chung cư: Các quy tắc được thông qua bởi hiệp hội nhà chung cư được sử dụng trong quản lý bất động sản nhà chung cư.

Tuyên bố nhà chung cư: Một tài liệu thành lập hợp pháp nhà chung cư.

Quyền chung cư từ chối đầu tiên: Một người hoặc hiệp hội có cơ hội đầu tiên mua bất động sản nhà chung cư khi có sẵn hoặc có quyền đáp ứng bất kỳ ưu đãi nào khác.

Quy tắc và quy định nhà chung cư: Quy tắc của hiệp hội nhà chung cư mà chủ sở hữu đồng ý tuân theo.

Dự phòng: Một điều khoản trong hợp đồng yêu cầu một số hành vi phải được hoàn thành trước khi hợp đồng bị ràng buộc.

Tiếp tục hiển thị: Khi một tài sản theo hợp đồng với các khoản dự phòng, nhưng người bán yêu cầu tài sản đó tiếp tục được hiển thị cho người mua tiềm năng cho đến khi các khoản dự phòng được phát hành.

Hợp đồng chứng thư: Hợp đồng mua bán trong đó người mua chiếm hữu tài sản nhưng người bán giữ quyền sở hữu cho đến khi khoản vay được thanh toán. Còn được gọi là hợp đồng mua bán trả góp.

Thế chấp thông thường: Một loại thế chấp có những hạn chế nhất định được đặt ra để đáp ứng các nguyên tắc thị trường thứ cấp. Các công ty thế chấp, ngân hàng, và tiết kiệm và các khoản vay đã ghi đè lên các khoản thế chấp thông thường.

Hoa hồng hợp tác: Một khoản hoa hồng được cung cấp cho người môi giới đại lý của người mua để đưa người mua vào danh sách của người môi giới bán.

Hợp tác xã (Co-op): Nơi các cổ đông của tập đoàn là cư dân của tòa nhà. Mỗi cổ đông có quyền thuê một đơn vị cụ thể. Sự khác biệt giữa một hợp tác xã và một chung cư là trong một hợp tác xã, một người sở hữu cổ phần trong một công ty; trong một căn hộ một sở hữu đơn vị lệ phí đơn giản.

Counteroffer: Phản hồi về một đề nghị hoặc giá thầu của người bán hoặc người mua sau khi đề nghị hoặc giá thầu ban đầu.

Báo cáo tín dụng: Bao gồm tất cả lịch sử cho các tài khoản tín dụng của người vay, các khoản nợ tồn đọng và thời hạn thanh toán đối với các khoản nợ trong quá khứ hoặc hiện tại.

Điểm tín dụng: Điểm được chỉ định cho báo cáo tín dụng của người vay dựa trên thông tin có trong đó.

Kháng cáo kiềm chế: Tác động trực quan của một dự án bất động sản từ đường phố.

Số ngày trên thị trường: Số ngày một tài sản đã có mặt trên thị trường.

Nghị định: Phán quyết của tòa án quy định các thỏa thuận và quyền của các bên.

Tiết lộ: Các yêu cầu công bố của liên bang, tiểu bang, hạt và địa phương mà người bán cung cấp và người mua thừa nhận.

Ly hôn: Việc ly thân hợp pháp của một người chồng và người vợ được thực hiện bởi một nghị định của tòa án đã làm tan rã hoàn toàn mối quan hệ hôn nhân.

DOM: Ngày trên thị trường.

Thanh toán xuống: Lượng tiền mặt đưa vào mua hàng của người vay.

Lái xe: Khi người mua hoặc đại lý người bán hoặc người môi giới lái xe theo danh sách tài sản hoặc danh sách tiềm năng.

Đại lý kép: Một cá nhân được nhà nước cấp phép đại diện cho người bán và người mua trong một giao dịch.

Gửi tiền một cách nghiêm túc: Tiền được trao cho người bán tại thời điểm đề nghị được thực hiện như một dấu hiệu của đức tin tốt của người mua.

Tài khoản ký quỹ cho thuế bất động sản và bảo hiểm: Một tài khoản mà người vay phải trả tiền lãi hàng tháng cho thuế bất động sản và bảo hiểm tài sản.

Loại trừ: Đồ đạc hoặc tài sản cá nhân được loại trừ khỏi hợp đồng hoặc đề nghị mua.

Hết hạn (niêm yết): Một danh sách tài sản đã hết hạn theo các điều khoản của thỏa thuận niêm yết.

Fax rider: Một tài liệu coi việc truyền fax là hiệu lực pháp lý tương tự như tài liệu gốc.

Phản hồi: Đại lý bán hàng bất động sản và / hoặc phản ứng của khách hàng của họ đối với danh sách hoặc tài sản. Yêu cầu của các đại lý niêm yết.

Lệ phí đơn giản: Một hình thức sở hữu tài sản trong đó chủ sở hữu có quyền sử dụng và định đoạt tài sản theo ý muốn.

Bảo lãnh khoản vay của FHA (Cục quản lý nhà ở liên bang): FHA bảo đảm rằng một tỷ lệ phần trăm của khoản vay sẽ được bảo lãnh bởi một công ty thế chấp hoặc nhân viên ngân hàng.

Lịch thi đấu: Tài sản cá nhân đã trở thành một phần của tài sản thông qua tài liệu đính kèm vĩnh viễn.

Phí cố định: Một khoản bồi thường được xác định trước đã nhận hoặc trả cho một dịch vụ cụ thể trong giao dịch bất động sản.

Bán bởi chủ sở hữu (FSBO): Một tài sản được bán bởi chủ sở hữu của tài sản.

Thư quà tặng: Một lá thư cho người cho vay nói rằng một món quà bằng tiền mặt đã được gửi cho người mua và người tặng tiền mặt cho người mua không mong muốn món quà được hoàn trả. Từ ngữ chính xác của thư quà tặng nên được yêu cầu của người cho vay.

Ước tính thiện chí: Theo Đạo luật Thủ tục Giải quyết Bất động sản, trong vòng ba ngày kể từ ngày nộp đơn, người cho vay được yêu cầu cung cấp bằng văn bản cho người vay tiềm năng một ước tính tốt về chi phí đóng.

Giá bán gộp: Giá bán trước khi nhượng bộ.

Bảo hiểm rủi ro: Bảo hiểm bao gồm tổn thất đối với bất động sản do thiệt hại có thể ảnh hưởng đến giá trị của nó.

Bảo hiểm chủ nhà: Bảo hiểm bao gồm trách nhiệm cá nhân và bảo hiểm trộm cắp ngoài bảo hiểm rủi ro.

HUD / RESPA (Đạo luật về thủ tục giải quyết bất động sản và phát triển bất động sản): Một tài liệu và tuyên bố chi tiết tất cả các khoản tiền đã thanh toán và nhận được khi đóng cửa bất động sản.

Tỷ lệ điều chỉnh lai: Cung cấp một tỷ lệ cố định trong 5 năm đầu và sau đó điều chỉnh hàng năm trong 25 năm tiếp theo.

IDX (Trao đổi dữ liệu Internet): Cho phép các nhà môi giới bất động sản quảng cáo danh sách của nhau được đăng lên cơ sở dữ liệu danh sách, chẳng hạn như nhiều dịch vụ niêm yết.

Bao gồm: Đồ đạc hoặc tài sản cá nhân được bao gồm trong hợp đồng hoặc đề nghị mua.

Nhà thầu độc lập: Một đại lý bán hàng bất động sản thực hiện kinh doanh bất động sản thông qua một nhà môi giới. Đại lý này không nhận được tiền lương hoặc lợi ích từ các nhà môi giới.

Người kiểm tra: Rider thỏa thuận mua giữa công ty tái định cư bên thứ ba và người mua tài sản của bên nhận cho biết tài sản đó đang được bán “như hiện tại”. Tất cả các báo cáo kiểm tra được thực hiện bởi công ty bên thứ ba được tiết lộ cho người mua và nhiệm vụ của người mua là phải tự kiểm tra và kiểm tra.

Hợp đồng đất trả góp: Hợp đồng mà người mua chiếm hữu tài sản trong khi người bán giữ lại quyền sở hữu đối với tài sản cho đến khi khoản vay được thanh toán.

Lãi suất thả nổi: Người vay quyết định trì hoãn việc khóa lãi suất cho khoản vay của họ. Họ có thể thả nổi tỷ lệ của họ trong kỳ vọng tỷ lệ giảm xuống. Vào cuối thời gian thả nổi họ phải khóa một tỷ lệ.

Khóa lãi suất: Khi người vay và người cho vay đồng ý khóa lãi suất cho vay. Có thể có các điều khoản và điều kiện kèm theo khóa.

Danh sách ngày: Ngày thực tế tài sản được liệt kê với nhà môi giới hiện tại.

Giá niêm yết: Giá của một tài sản thông qua một thỏa thuận niêm yết.

Liệt kê: Các nhà môi giới thỏa thuận bằng văn bản để đại diện cho một người bán và tài sản của họ. Đại lý coi hàng tồn kho thỏa thuận của họ với người bán là danh sách.

Đại lý niêm yết: Đại lý bán hàng bất động sản đại diện cho người bán và tài sản của họ, thông qua thỏa thuận niêm yết.

Thỏa thuận niêm yết: Một tài liệu thiết lập thỏa thuận của đại lý bất động sản với người bán để đại diện cho tài sản của họ trên thị trường.

Cuộc hẹn niêm yết: Thời gian một đại lý bán hàng bất động sản gặp gỡ các khách hàng tiềm năng bán một tài sản để đảm bảo một thỏa thuận niêm yết.

Loại trừ danh sách: Một điều khoản được bao gồm trong thỏa thuận niêm yết khi người bán (người nhận chuyển nhượng) liệt kê tài sản của mình với người môi giới.

Khoản vay: Một khoản tiền được cho vay đối với người vay đồng ý trả lại số tiền cộng với tiền lãi.

Đơn xin vay tiền: Một tài liệu mà người mua đang yêu cầu một khoản vay điền vào và nộp cho người cho vay của họ.

Chi phí đóng khoản vay: Các chi phí mà người cho vay phải trả để đóng khoản vay của người vay. Những chi phí này khác nhau từ người cho vay để người cho vay và từ thị trường này sang thị trường khác.

Cam kết cho vay: Một tài liệu bằng văn bản cho người vay biết rằng công ty thế chấp đã đồng ý cho họ vay một số tiền cụ thể với lãi suất cụ thể trong một khoảng thời gian cụ thể. Cam kết cho vay cũng có thể chứa các điều kiện dựa trên cam kết cho vay.

Gói cho vay: Nhóm các tài liệu thế chấp mà người cho vay của người vay gửi đến việc đóng hoặc ký quỹ.

Bộ xử lý cho vay: Một cá nhân hành chính được chỉ định kiểm tra, xác minh và tập hợp tất cả các tài liệu và tiền của người mua và khoản vay của người vay để đóng.

Bảo lãnh cho vay: Một người bảo lãnh cho một khoản vay cho người khác. Một số người cho vay có nhà đầu tư bảo lãnh khoản vay của người mua.

Lockbox: Một công cụ cho phép lưu trữ an toàn các khóa thuộc tính tại cơ sở để sử dụng đại lý. Một kết hợp sử dụng quay số xoay để đạt được quyền truy cập với sự kết hợp; Supra® (hộp khóa điện tử hoặc ELB) có bàn phím.

Quản lý môi giới: Một người được nhà nước cấp phép làm môi giới cũng là người môi giới hồ sơ cho một văn phòng bán hàng bất động sản. Người này quản lý các hoạt động hàng ngày của một văn phòng bán hàng bất động sản.

Thời gian tiếp thị: Khoảng thời gian mà bên nhận có thể tiếp thị tài sản của mình (thường là 45, 60 hoặc 90 ngày), theo chỉ dẫn của hợp đồng của công ty bên thứ ba với chủ lao động.

Nhân viên ngân hàng thế chấp: Một người cho vay tiền của ngân hàng cho người vay và mang người cho vay và người vay lại với nhau.

Người môi giới thế chấp: Một doanh nghiệp hoặc một cá nhân hợp nhất người cho vay và người vay và xử lý các đơn xin thế chấp.

Công ty dịch vụ cho vay thế chấp: Một công ty thu tiền thanh toán thế chấp hàng tháng từ người vay.

Nhiều dịch vụ niêm yết (MLS): Một dịch vụ biên dịch các tài sản có sẵn để bán bởi các nhà môi giới thành viên.

Nhiều ưu đãi: Nhiều hơn một nhà môi giới người mua đưa ra một đề nghị trên một tài sản nơi các ưu đãi được đàm phán cùng một lúc.

Hiệp hội quốc gia REALTORS® (NAR): Một hiệp hội quốc gia bao gồm các đại lý bán hàng bất động sản.

Giá bán ròng: Giá bán gộp ít nhượng bộ cho người mua.

Off market: Một danh sách tài sản đã được xóa khỏi hàng tồn kho bán trong một thị trường. Một tài sản có thể tạm thời hoặc vĩnh viễn ra khỏi thị trường.

Đề nghị mua hàng: Khi người mua đề xuất một số điều khoản nhất định và trình bày các điều khoản này cho người bán.

Tour du lịch văn phòng / đoàn lữ hành: Chuyến đi bộ hoặc lái xe của một văn phòng bán hàng bất động sản gồm các danh sách được đại diện bởi các đại lý trong văn phòng. Thường được tổ chức vào một ngày và thời gian thiết lập.

Số nhận dạng bưu kiện (PIN): Số theo dõi của cơ quan thuế đối với tài sản.

Đang chờ xử lý: Hợp đồng bất động sản đã được chấp nhận trên một tài sản nhưng giao dịch chưa được đóng.

Trợ lý cá nhân: Một trợ lý hành chính đại lý bán hàng bất động sản.

Phát triển đơn vị theo kế hoạch (PUD): Phát triển sử dụng hỗn hợp dành riêng các khu vực cho dân dụng, sử dụng thương mại và các khu vực công cộng như trường học, công viên, v.v.

Xác nhận trước: Mức sơ tuyển của người mua / người vay cao hơn theo yêu cầu của người cho vay thế chấp. Một số phê duyệt trước có điều kiện người vay phải đáp ứng.

Tiền lãi trả trước: Tiền được trả bởi người vay khi đóng dựa trên số ngày còn lại trong tháng đóng.

Hình phạt trả trước: Phạt tiền đối với người vay bởi người cho vay khi khoản vay được trả hết trước khi đến hạn.

Sơ tuyển: Công ty thế chấp cho người mua biết trước đơn xin thế chấp chính thức, người vay có thể đủ khả năng vay bao nhiêu tiền. Một số sơ tuyển có điều kiện mà người vay phải đáp ứng.

Xem trước cuộc hẹn: Khi đại lý của người mua xem một tài sản một mình để xem liệu nó có đáp ứng nhu cầu của người mua hay không.

Định giá: Khi đại lý của người bán tiềm năng đến tài sản niêm yết tiềm năng để xem nó cho mục đích tiếp thị và định giá.

Tiền gốc: Số tiền người mua vay.

Tiền gốc, tiền lãi, thuế và bảo hiểm (PITI): Bốn phần tạo nên khoản thanh toán thế chấp hàng tháng của người vay. Bảo hiểm thế chấp tư nhân (PMI): Một bảo hiểm đặc biệt được trả bởi người vay trong các khoản trả góp hàng tháng, thường là các khoản vay hơn 80 phần trăm giá trị của tài sản.

Chỉ định chuyên môn: Giáo dục bất động sản không có giấy phép bổ sung được hoàn thành bởi một chuyên gia bất động sản.

Quy định chuyên môn: Một cơ quan cấp phép nhà nước giám sát và kỷ luật người được cấp phép.

Giấy cam kết: Một tài liệu hứa trả tiền được sử dụng cùng với hợp đồng hoặc đề nghị mua hàng.

R & I: Dự toán và chi phí sửa chữa và cải thiện thực tế.

Đại lý bất động sản: Một cá nhân được nhà nước cấp phép và hành động thay mặt cho khách hàng của mình, người mua hoặc người bán. Đại lý bất động sản không có giấy phép môi giới phải làm việc cho một nhà môi giới được cấp phép.

Hợp đồng bất động sản: Một thỏa thuận ràng buộc giữa người mua và người bán. Nó bao gồm một đề nghị và chấp nhận cũng như xem xét (ví dụ: tiền).

REALTOR®: Một nhãn hiệu đã đăng ký của Hiệp hội quốc gia REALTORS® chỉ có thể được sử dụng bởi các thành viên của nó.

Phát hành chứng thư: Một tài liệu bằng văn bản nêu rõ rằng người bán hoặc người mua đã thỏa mãn nghĩa vụ của mình đối với khoản nợ. Tài liệu này thường được ghi lại.

Relist: Tài sản đã được liệt kê với một nhà môi giới khác nhưng lại liên quan đến một nhà môi giới hiện tại.

Rider: Một tài liệu riêng biệt được đính kèm với một tài liệu theo một cách nào đó. Điều này được thực hiện để toàn bộ tài liệu không cần phải viết lại.

Đại lý lương: Một đại lý bán hàng hoặc môi giới bất động sản nhận được tất cả hoặc một phần tiền bồi thường của mình trong việc bán bất động sản dưới dạng tiền lương.

Giá bán: Giá trả cho một danh sách hoặc tài sản.

Người bán (chủ sở hữu): Chủ sở hữu của một tài sản đã ký thỏa thuận niêm yết hoặc thỏa thuận niêm yết tiềm năng.

Hiển thị: Khi danh sách được hiển thị cho người mua tiềm năng hoặc đại lý của người mua (xem trước).

Đánh giá đặc biệt: Một khoản phí đặc biệt và bổ sung cho một đơn vị trong nhà chung cư hoặc hợp tác xã. Cũng là một loại thuế bất động sản đặc biệt cho những cải tiến có lợi cho một tài sản.

Hiệp hội nhà nước của REALTORS®: Một hiệp hội của REALTORS® ở một trạng thái cụ thể.

Supra®: Hộp khóa điện tử (ELB) giữ chìa khóa cho một tài sản. Người dùng phải có bàn phím Supra để sử dụng hộp khóa.

Tạm thời rời khỏi thị trường (TOM): Một tài sản được liệt kê được đưa ra khỏi thị trường do bệnh tật, du lịch, sửa chữa cần thiết, v.v.

Nhà ở tạm thời: Nhà ở mà người nhận chuyển nhượng chiếm giữ cho đến khi nhà ở vĩnh viễn được chọn hoặc có sẵn.

Giao dịch: Quá trình bất động sản từ chào hàng đến đóng cửa hoặc ký quỹ.

Phí quản lý giao dịch (TMF): Một khoản phí được tính bởi các nhà môi giới niêm yết cho người bán như một phần của thỏa thuận niêm yết.

Các mặt giao dịch: Hai mặt của một giao dịch, người bán và người mua. Thuật ngữ được sử dụng để ghi lại số lượng giao dịch mà một đại lý hoặc nhà môi giới bán bất động sản đã tham gia trong một khoảng thời gian cụ thể.

Thông báo 24 giờ: Được pháp luật cho phép, người thuê phải được thông báo về việc hiển thị 24 giờ trước khi bạn đến.

Theo hợp đồng: Một tài sản có hợp đồng bất động sản được chấp nhận giữa người bán và người mua.

Bảo lãnh khoản vay của VA (Cựu chiến binh): Bảo lãnh về số tiền thế chấp được hỗ trợ bởi Bộ Cựu chiến binh.

Tham quan ảo: Trình bày video dựa trên web / cd-rom của một tài sản.

VOW’s (Các trang web của Văn phòng ảo): Mô hình kinh doanh môi giới bất động sản dựa trên Internet hoạt động với người tiêu dùng bất động sản giống như môi giới bất động sản chính thống.

W-2: Biểu mẫu Doanh thu nội bộ do người sử dụng lao động cấp cho nhân viên để phản ánh khoản bồi thường và các khoản khấu trừ vào khoản bồi thường.

W-9: Biểu mẫu Doanh thu nội bộ yêu cầu số nhận dạng và chứng nhận người nộp thuế.

Đi bộ qua: Hiển thị trước khi đóng hoặc ký quỹ cho phép người mua một chuyến tham quan cuối cùng của tài sản họ đang mua.

Di chúc: Một tài liệu mà một người định đoạt tài sản của mình sau khi chết.

Cuốn sách bất động sản thứ tư của Mark Nash, “1001 lời khuyên để mua và bán nhà” (2005), và làm việc như một nhà môi giới bất động sản ở Chicago là nền tảng cho quan điểm bất động sản lấy người tiêu dùng làm trung tâm của anh ấy, được giới thiệu trên ABC-TV, CBS The Early Show, Bloomberg TV, CNN-TV, Chicago Sun Times & Tribune, Fidelity Investor ?? s Weekly, Dow Jones Market Watch, HGTVpro.com, MSNBC.com, New York Times, Realty Times, Universal Press Syndicate và Hoa Kỳ ngày nay.

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Hotline
0909009009
ĐĂNG KÝ
NHẬN THÔNG TIN
Hotline
0909009009
ĐĂNG KÝ
NHẬN THÔNG TIN